Kundziņsalas 7. šķērslīnija 10, Rīga, Kundziņsala

Ienesīgs investīciju īpašums – 16,2% gada ienesīgums ar potenciālu līdz 18%

Tiek pārdots namīpašums ar 8 dzīvokļiem un stabilu ienākumu potenciālu. Īpašums piemērots investoriem, kuri vēlas iegādāties ienākumu aktīvu ar iespēju palielināt rentabilitāti un īpašuma vērtību.
Īpašuma sastāvā ietilpst dzīvojamā māja 357,7 m² platībā, mansards 120 m² platībā, papildu saimniecības ēka 120 m² un zemes gabals 675 m² platībā.

Ēkai atjaunota fasāde un kāpņu telpa, atjaunoti elektroinstalācijas, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli, komunikācijas pievadītas katram dzīvoklim. Īpašumam ir salīdzinoši zemi ekspluatācijas izdevumi.
Ienākumu palielināšanas iespējas:
Pēc atlikušo dzīvokļu remonta iespējams palielināt īres ienākumus par aptuveni 820 EUR mēnesī.
Mansardā iespējams izvērtēt 2–3 papildu studijas tipa dzīvokļu izbūvi, potenciāli palielinot ienākumus par 700–900 EUR mēnesī.
Iespēja pārdot atsevišķus gatavos dzīvokļus un atgūt daļu ieguldītā kapitāla.

Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai — aptuveni 8 km līdz Vecrīgai, tuvumā 3. trolejbusa pietura un veikali. Jaunā tilta būvniecība var uzlabot transporta pieejamību.
Īpašums piemērots gan visu dzīvokļu izīrēšanai, gan pakāpeniskai attīstībai, atsevišķu dzīvokļu pārdošanai vai dzīvošanai vienā no dzīvokļiem, izīrējot pārējos.
Investoriem, kuri gatavi ātri noslēgt darījumu, iespējams apspriest īpaši izdevīgus nosacījumus. Sazinieties, lai saņemtu prezentāciju ar ienākumu aprēķiniem un īpašuma attīstības iespējām.