Tīnūžu iela 1, Ogre

Ienesīgs investīciju īpašums pašā Ogres centrā

Pārdošanā tiek piedāvāta nekustamā īpašuma domājamā daļa ar tai piesaistītu zemes gabalu pašā Ogres centrā. Šis piedāvājums ir piemērots investoram, kurš meklē jau funkcionējošu īpašumu ar esošiem nomniekiem un stabilu ikmēneša naudas plūsmu.

Īpašuma lietošanā ir divi pilnībā iznomāti stāvi. Pirmajā stāvā atrodas 89 m² plašas biroja telpas ar četriem kabinetiem un diviem sanitārajiem mezgliem, kuras nomā apdrošināšanas kompānija. Otrajā stāvā izvietots 74 m² trīsistabu dzīvoklis, kas arī ir izīrēts. Papildus pieejamas 35 m² pagraba telpas. Kopējā ēkas platība ir 198 m², bet zemes platība — 1010 m².

Abi stāvi šobrīd rada stabilus nomas ienākumus, tādēļ jaunais īpašnieks var pārņemt jau strādājošu investīciju objektu bez nepieciešamības uzreiz meklēt jaunus nomniekus.

Īpašuma būtiskākā priekšrocība ir tā atrašanās vieta pašā Ogres centrā, kur pieejama visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra. Tuvumā atrodas veikali, sabiedriskais transports, skolas, pakalpojumu sniedzēji un citas ikdienai nepieciešamās iestādes.

Divi atsevišķi ienākumu avoti, funkcionāls telpu plānojums, esoši nomnieki un centrālā atrašanās vieta padara šo īpašumu piemērotu ilgtermiņa investīcijai un regulāru pasīvo ienākumu gūšanai.

Detalizēta informācija par esošajiem nomas līgumiem, ienākumiem un īpašuma juridisko sastāvu pieejama nopietnam interesentam.

Zvaniet vai rakstiet, lai saņemtu plašāku informāciju un vienotos par īpašuma apskati.