Tīnūžu iela 1, Ogre

Доходный инвестиционный объект в самом центре Огре

Предлагается к продаже доля в праве собственности на объект недвижимости вместе с закреплённой за ней частью земельного участка, расположенного в самом центре города Огре. Это отличное предложение для инвестора, который ищет уже работающий объект с действующими арендаторами и стабильным ежемесячным доходом.

В пользовании находятся два полностью сданных в аренду этажа. На первом этаже расположены офисные помещения площадью 89 м², включающие четыре кабинета и два санитарных узла. Помещения арендует страховая компания. На втором этаже находится трёхкомнатная квартира площадью 74 м², которая также сдана в аренду. Дополнительно в состав объекта входят подвальные помещения площадью 35 м². Общая площадь здания составляет 198 м², площадь закреплённого земельного участка — 1 010 м².

Оба этажа уже приносят стабильный арендный доход, поэтому новый собственник получает полностью функционирующий инвестиционный объект без необходимости поиска новых арендаторов.

Одним из главных преимуществ объекта является его расположение в самом центре Огре, где в шаговой доступности находятся магазины, общественный транспорт, школы, предприятия сферы услуг и вся необходимая городская инфраструктура.

Два независимых источника дохода, функциональная планировка, действующие арендаторы и центральное расположение делают этот объект привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций и получения стабильного пассивного дохода.

Подробная информация о действующих договорах аренды, доходности объекта и его юридической структуре предоставляется заинтересованным покупателям по запросу.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.