Salacgrīvas pagasts

Pārdošanā vēsturiska lauku viensēta “Rankuļi” Salacgrīvas pagastā, Limbažu novadā. Ekoloģiska vide, sakopta ainaviska lauku viensēta mierpilnā vietā upes ielokā. Īpašums apvieno vēsturisku lauku šarmu ar mūsdienīgu komfortu un atrodas skaistā Vidzemes piekrastes apkaimē – tikai 4 km no Rīgas jūras līča.
“Rankuļi” ir īpašums ar savu stāstu, raksturu un plašām attīstības iespējām. Tas lieliski piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai ārpus pilsētas, gan tūrisma un viesmīlības biznesa attīstīšanai, piemēram, mājīga viesu nama vai atpūtas vietas izveidei.
Apkārtējo apbūvi pamatā veido sakoptas lauku viensētas, savukārt tuvumā atrodas iecienītas Vidzemes piekrastes atpūtas vietas, tostarp populārais kempings “Klintis” un gleznainās Veczemju klintis. Līdz autobusa pieturai “Oltūži” ir aptuveni 1 km, līdz Salacgrīvai – 23 km, Latvijas–Igaunijas robežai – aptuveni 30 km, bet Rīgai – ap 85 km.
Īpašuma zemesgabala kopējā platība ir 4400 kvadrātmetri. Labiekārtota un kopta teritorija ar savu dīķi, ābeles, košumkrūmi un lapkoki, kā arī metālkaluma dizaina darbi rada patīkamu lauku idilles noskaņu. Pie īpašuma ved ērts asfalta seguma piebraucamais ceļš, nodrošinot vieglu piekļuvi jebkuros laika apstākļos.
Īpašuma sastāvā ietilpst:
• koka dzīvojamā māja;
• saimniecības mūra ēka;
• palīgēka ar pirti;
• klēts ar šķūni mantu glabāšanai;
• siltumnīcas.
Visas ēkas ir labā tehniskā stāvoklī un regulāri uzturētas.
- Vienstāva koka karkasa dzīvojamā māja ar kopējo platību 58,7 m2, kuras ekspluatācija uzsākta tālajā 1916. gadā (nodota ekspluatācijā 2001. g.). Ēka ir būvēta kā koka karkasa konstrukcijas vienstāvu dzīvojamā māja. Laika gaitā ēkai ir veikti remonta un uzlabošanas darbi, tā ir mēbelēta un tiek apdzīvota. Mājas plānojums ir kompakts un funkcionāls, to veido terase, vējtveris, virtuve, sanmezgls, pieliekamais un dzīvojamā istaba. Ēkai ir arī jumta stāva telpa, kas šobrīd nav izbūvēta, taču sniedz potenciālu dzīvojamās platības paplašināšanai. Ēkas telpu kopējā platība ir 58,7 m2, t.sk. 2,3 m2 ārtelpu platība, griestu augstums 2,20 m.
- Īpašuma lepnums un gatavais biznesa potenciāls ir divstāvu akmens mūra ēka (saimniecības ēka), kuras pirmsākumi meklējami 1916. gadā, bet pēc apjomīgas rekonstrukcijas tā nodota ekspluatācijā 2026. gadā. Pamatīgais akmens mūra nams ir pilnvērtīgi izmantojams kā dzīvojamās telpas un/vai atpūtas un viesu ēka. Nodrošināts pieslēgums ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem, kā arī ir izbūvēta autonoma vietējā centrālās apkures sistēma.
Ēkas 1. stāva plānojumu veido 2 atpūtas telpas/ istabas, iekštelpa (sanmezgls), terase un ārtelpa. No 1.stāva uz otro stāvu izbūvētas koka konstrukcijas kāpnes. Otrā stāva plānojumu veido piecas iekštelpas (gaitenis, sanmezgls, 2 atpūtas telpas - istabas un palīgtelpa).
- Ēkas 1. stāva platība 85,9 m2, t.sk. 1,9 m2 ārtelpa, griestu augstums no 2,42 m - 3,02 m;
- Ēkas 2. stāva platība 71 m2, griestu augstums no 1,25 m - 1,62 m;
- Ēkas telpu kopējā platība 156,9 m2, t.sk. 1,9 m2 ārtelpu platība, griestu augstums no 1,25 m - 3,02 m
Palīgēka ar pirti un klēts ar šķūni
Īpašumā atrodas 1 - stāva koka karkasa konstrukcijas palīgēka ar kopējo platību 44,4 m². Ēka ekspluatācijā uzsākta 1860. gadā (nodota ekspluatācijā 2001. g.)., tajā laika gaitā veikti iekštelpu remontdarbi, apkurei un pirts vajadzībām izbūvēta malkas pirts krāsns. Ēkas plānojumu veido: 2 pirts telpas, priekštelpa, terase, šķūnis. Pieslēgta elektroapgāde, kā arī nodrošināts vietējais ūdensapgādes un kanalizācijas pieslēgums.Šobrīd ēka tiek izmantota kā pirts ar palīgtelpām.
Siltumnīcas: Uz zemes gabala papildus atrodas 3 siltumnīcas – metāla karkasa konstrukcijas ar stiklojumu, piemērotas dārzkopībai un stādu audzēšanai.
Ja meklējat mierpilnu un sakoptu lauku īpašumu netālu no jūras, ar plašām izmantošanas iespējām un patiesu Latvijas lauku atmosfēru, “Rankuļi” ir vieta, kuru vērts izskatīt.