Talanti, Kurmāles pagasts

Piedāvājam iegādāties perspektīvu un pamatīgu nekustamo īpašumu Kuldīgas novadā, Upīškalnā. Objekts sastāv no plašas 3 stāvu mūra ēkas un lielas pieguļošās teritorijas. Īpašums ir tehniski apsekots (2021. gadā) un atrodas labā konstruktīvā stāvoklī, sniedzot plašas izmantošanas iespējas – no sociālās aprūpes centra vai viesnīcas līdz pat ražošanas bāzei vai loftu tipa dzīvojamam kompleksam.

Galvenie parametri:
* Kopējā ēkas platība: 1176.8 m²
* Zemesgabala platība: 4.3 ha (pieguļošā teritorija ar 0.2 ha mežu platība, 0,1 zeme zem ūdens un pārējā zemes platība)
* Stāvu skaits: 3 virszemes stāvi + izbūvēts mansarda stāvs
* Būvniecības gads: 1977. gads
* Lietošanas veids: 1272 – Kulta ēkas (maināms atkarībā no ieceres)
Tehniskais raksturojums:
* Konstrukcijas: Pamati un pārsegumi – dzelzsbetons; ārsienas – ķieģeļu mūris (biezums ~52 cm).
* Griestu augstums: Mainīgs, nodrošinot plašuma sajūtu. Telpās no 2.9m, zālēs 4.7m–4.8m, kāpņu telpā/centrālajā daļā līdz pat 11.55m.
* Komunikācijas: Elektroapgāde, vietējā ūdensapgāde un kanalizācija, vietējā krāsns apkure.
Plānojums (kopā 40 telpas):
* 1. stāvs: Saimniecības telpas, noliktavas (lielākā 47.9 m²), gaitenis un palīgtelpas.
* 2. stāvs: Plaša zāle (116.8 m²), vairākas izolētas dzīvojamās/biroja telpas un sanitārie mezgli.
* 3. stāvs: Iespaidīga centrālā zāle (192.7 m²), kafejnīcas zona, virtuve un plašas noliktavas telpas ēkas spārnos.
* Teritorija: Sakopta, piebraukšana pa izturīgu betona plākšņu ceļu, kas piemērots smagajam transportam.
Lokācija un vide:
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā pie autoceļa P112 (Kuldīga–Aizpute). Attālums līdz Kuldīgai ir tikai dažu minūšu brauciens, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot lauku miera un plašuma sajūtu.
Potenciāls:
Pateicoties T-veida plānojumam un lielajai platībai, ēka ir viegli zonējama. Tā ir izcila investīcija:
1. Rezidencei vai medicīnas centram.
2. Viesmīlības objektam ar banketu zālēm.
3. Radošām darbnīcām vai ražošanai ar lofta stila birojiem, uc.
Juridiskais statuss: Īpašums ir bez parādiem un apgrūtinājumiem. Ir pieejama pilna tehniskās apsekošanas dokumentācija un stāvu plāni.
Cena: 700’000€
Kontakti: 25728174