Kalēju iela 7, Rīga, Vecrīga

Piedāvājumā unikāls namīpašums Rīgas vēsturiskajā centrā - Vecrīgā, Kalēju ielā, blakus Līvu laukumam. Īpašums atrodas vidē ar izteiktu kultūrvēsturisku identitāti, stabilu gājēju plūsmu un augstu komerciālo potenciālu.
Īpašuma sastāvs:
Zeme zem ēkas - 119 kv.m;
4 - stāvu ēka ar pagrabstāvu, kopējā platība - 384,7 kv.m. Tā ir ķieģeļu mūra ēka, kas būvēta 1870. gadā un laika gaitā pārplānota, iegūstot administratīvās ēkas statusu. Ēka ir vēsturiski un arhitektoniski ļoti vērtīga. Ēkas aizmugures siena savienota ar Rīgas vēsturisko aizsargmūri, bet pagrabstāvā saglabājušās senatnīgas velves. Vēsturiski ēka izmantota kā dzīvojamā ēka ar veikala telpām pirmajā stāvā, kas organiski sasaucas ar mūsdienu komerciālajām un investīciju iespējām šajā stratēģiski pievilcīgajā Vecrīgas lokācijā.

Platību sadalījums:
pagrabstāvs – 60,7 kv.m;
1.stāvs – 85,7 kv.m;
2.stāvs – 90,8 kv.m;
3.stāvs – 85,5 kv.m;
4.stāvs – 62,0 kv.m.
Griestu augstums 2,5 - 2,9 m.

Komunikācijas:
Elektrība, pilsētas centralizētais ūdens un kanalizācija, centralizētā pilsētas apkure.

Ēka sastāv no četriem virszemes stāviem un pagrabstāva.
1. stāva telpas ir īpaši piemērotas dažāda veida komercdarbībai - tām ir 6 lieli vitrīnlogi, 2 atsevišķas ieejas un tieša piekļuve pagrabstāvam. Pagrabstāvu iespējams integrēt kā unikālu telpu, saglabājot autentiskās ķieģeļu mūra sienas un dekoratīvās velves, kas var kalpot kā izteiksmīgs interjera arhitektūras akcents, piemēram, galerijai, dizaina studijai, veikalam vai skaistumkopšanas salonam.
Ēkas augšējos stāvos iespējams attīstīt dažādus izmantošanas risinājumus.
2. stāva telpās darbojas skaistumkopšanas salons.
3. stāvs un 4. stāvs piemērots biroju vajadzībām, uzņēmuma biroja izveidei vai dzīvojamo telpu izbūvei īstermiņa vai ilgtermiņa īrei. Visos virszemes stāvos pie kāpņu telpas izvietotas virtuves telpas, kā arī atsevišķas tualetes un dušas telpas.
Šis ir īpašums pircējam, kurš novērtē Vecrīgas prestižu, vēsturisko autentiskumu un komerciālo potenciālu. Liela tūristu plūsma gar īpašumu un Līvu laukums, kultūras objekti, veikali un restorāni atrodas tikai dažu soļu attālumā.

Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju par īpašumu un apskates iespējām.