Kalēju iela 7, Rīga, Vecrīga

Предлагается уникальное домовладение в историческом центре Риги - в Старой Риге, на улице Калею, рядом с площадью Ливу. Объект расположен в среде с ярко выраженной культурно-исторической атмосферой, стабильным пешеходным потоком и высоким коммерческим потенциалом.

Состав объекта:
Земля под зданием - 119 кв.м.
4-этажное здание с подвальным этажом, общая площадь - 384,7 кв.м. Это кирпичное здание, построенное в 1870 году, которое со временем было перепланировано и в настоящее время имеет статус административного здания. Здание обладает высокой исторической и архитектурной ценностью. Задняя стена здания соединена с исторической оборонительной стеной Риги, а в подвальном этаже сохранились старинные сводчатые конструкции. Исторически здание использовалось как жилой дом с торговыми помещениями на первом этаже, что органично сочетается с современными коммерческими и инвестиционными возможностями в этой стратегически привлекательной части Старой Риги.

Распределение площадей:
подвал - 60,7 кв.м
1 этаж - 85,7 кв.м
2 этаж - 90,8 кв.м
3 этаж - 85,5 кв.м
4 этаж - 62,0 кв.м

Высота потолков: 2,5 – 2,9 м.

Коммуникации:
Электричество, центральное городское водоснабжение и канализация, центральное городское отопление.

Здание состоит из четырех надземных этажей и подвального этажа. Помещения первого этажа особенно подходят для различных видов коммерческой деятельности - здесь расположены 6 больших витринных окон, 2 отдельных входа и прямой доступ в подвальный этаж. Подвал можно интегрировать как уникальное пространство, сохранив аутентичные кирпичные стены и декоративные своды, что может стать выразительным элементом интерьера, например для галереи, дизайнерской студии, магазина или салона красоты.

На верхних этажах здания возможно развитие различных функциональных решений. На втором этаже в настоящее время работает салон красоты. Третий и четвертый этажи подходят для офисных помещений, размещения офиса компании или обустройства квартир для краткосрочной или долгосрочной аренды. На всех надземных этажах рядом с лестничной клеткой расположены кухни, а также отдельные санузлы и душевые.

Это объект для покупателя, который ценит престиж Старой Риги, историческую аутентичность и коммерческий потенциал. Большой поток туристов проходит рядом с объектом, а площадь Ливу, культурные объекты, магазины и рестораны находятся всего в нескольких шагах.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию об объекте и возможностях просмотра.