Mazais ceļš 9C, Jelgava

Piedāvājumā zemesgabals Jelgavas centrālajā daļā, klusā ielas posmā.
Piebraukšana iespējama pa asfaltētu ceļu, pēdējie metri – ar grants segumu. Ir izbūvēta ērta iebrauktuve īpašumā.
Iespējams pieslēgties pilsētas ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem.

Saskaņā ar Jelgavas pilsētas teritorijas plānojumu zemes gabals atrodas publiskās apbūves teritorijā(P), kas ļauj realizēt dažādus projektus.
Atļautie izmantošanas veidi:
- Biroju ēku būvniecība – mūsdienīgas darba vides izveide uzņēmumiem vai valsts iestādēm;
- Tirdzniecības un pakalpojumu objekti – veikali, aptiekas, kafejnīcas, restorāni, tirgus paviljoni, servisi u.c.;
- Tūrisma un īstermiņa izmitināšanas objekti – viesnīcas, dienesta viesnīcas, hosteļi, tūristu mītnes;
- Izglītības un veselības aprūpes iestādes – bērnudārzi, skolas, privātās klīnikas, rehabilitācijas centri;
- Sporta būves un kultūras centri – sporta zāles, trenažieru zāles, daudzfunkcionāli centri, koncertzāles;
- Sociālās un dzīvnieku aprūpes iestādes – pansionāti, dienas centri, veterinārās klīnikas, dzīvnieku patversmes;
- Reliģiskās organizācijas – baznīcu vai lūgšanu namu būvniecība;
- Labiekārtota publiskā ārtelpa – parki, laukumi, spēļu vai vingrošanas laukumi.

Papildus atļauts:
- Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecība;
- Atklātu autostāvvietu izbūve.

Apbūves parametri:
- Maksimālais apbūves blīvums – līdz 50%;
- Apbūves augstums – 5 līdz 9 stāvi (atsevišķos gadījumos iespējama atkāpe);
- Minimālā jaunveidojamā zemesgabala platība – 1000 m²;
- Zaļās zona – vismaz 30%;
- Būvlaide – 6 metri no zemesgabala robežas.

Mazais ceļš ir klusa šķērsiela, kas atrodas tikai 200 m no Dambja ielas un 500 m no Jelgavas centrālās ielas – Lielās ielas. Abās ielās kursē sabiedriskais transports, nodrošinot ērtu piekļuvi.
Tuvējā apkārtnē skolas, bērnudārzi, Mākslas skola, tirdzniecības centri, Bērnu poliklīnika un daudzi citi infrastruktūras objekti.