Mazais ceļš 9C, Jelgava

Предлагается земельный участок в центральной части Елгавы, на тихом участке улицы.
Подъезд возможен по асфальтированной дороге, последние метры — с гравийным покрытием.
Устроен удобный въезд на участок.
Возможность подключения к городским сетям водоснабжения и канализации.

Согласно территориальному плану города Елгавы, земельный участок находится в зоне общественной застройки (P), что позволяет реализовать различные проекты.
Разрешённые виды использования:
- Строительство офисных зданий – создание современной рабочей среды для компаний или государственных учреждений;
- Объекты торговли и обслуживания – магазины, аптеки, кафе, рестораны, рыночные павильоны, сервисы и т. д.;
- Туристические и краткосрочные объекты размещения – гостиницы, служебные общежития, хостелы, туристические базы;
- Образовательные и медицинские учреждения – детские сады, школы, частные клиники, реабилитационные центры;
- Спортивные и культурные центры – спортивные залы, тренажёрные залы, многофункциональные центры, концертные залы;
- Учреждения социальной и ветеринарной помощи – дома престарелых, дневные центры, ветеринарные клиники, приюты для животных;
- Религиозные организации – строительство церквей или молитвенных домов;
- Благоустроенное общественное пространство – парки, площади, игровые или спортивные площадки.

Дополнительно разрешено:
- Строительство многоквартирных жилых домов;
- Обустройство открытых автостоянок.

Параметры застройки:
- Максимальная плотность застройки – до 50%;
- Высота застройки – от 5 до 9 этажей (в отдельных случаях возможны отклонения);
- Минимальная площадь вновь формируемого участка – 1000 м²;
- Озеленение – не менее 30%;
- Строительная линия – 6 метров от границ участка.

Mazais ceļš – это тихий переулок, расположенный всего в 200 м от улицы Dambja и в 500 м от центральной улицы Елгавы – Lielā iela.
На обеих улицах курсирует общественный транспорт, что обеспечивает удобный доступ.
В непосредственной близости – школы, детские сады, Художественная школа, торговые центры, Детская поликлиника и другие объекты инфраструктуры.