Latgales iela 433H, Rīga, Rumbula

Pārdod nekustamo īpašumu, kas sastāv no 6024 m2 zemesgabala un uz tā esošas rūpnieciskās ražošanas ēkas 3865,8 m2 platībā Latgales ielā 433H, Rīgā. Ēka sastāv no 3 stāviem, plus pagrabstāvs Latgales ielas pirmajā līnijā ar lielisku ekspozīciju no Latgales ielas puses. Rūpnieciskās ražošanas ēka pilnībā pielāgota ražošanas funkciju veikšanai. Katra stāva platība vidēji 966,2 m2, augstie griesti 3,5m katrā stāvā, pagrabstāva griestu augstums 2m. Ēkas pirmajā stāvā ierīkotas nesen atremontētas reprezentablas biroja administratīvās telpas, ēkas 2.un 3.stāvos – ražošanas telpas. Ēkas pagrabstāvs tiek izmantots kā noliktava. Pieejams kravas lifts (1t celtspēja) no ēkas pagrabstāva līdz 3.stāvam. Pieejama rampa un paceļamie vārti preču piegādei ar kravas auto. Stāvu pārsegumi – dzelzsbetona ar lielu slodzes nestspēju. Pagrabstāvā gluda betona grīda. Komunikācijas: elektrības jauda līdz 300A (patreiz tiek izmantotas 163A), pilsētas centrālais ūdens, kanalizācija, gāzes apkure ar 2 apkures katliem, gaisa apmaiņas kompresors, gaisa kondicionēšana, videonovērošana, signalizācija, interneta pieslēgums (patreiz Netvision). Mūra ēkas konstrukcijas labā stāvoklī, bitumena jumta segums.
Ēkas fasādes daļā iespējams ierīkot papildus stāvvietas, kā arī ēkas pagalma teritorijā pieejams 1800 m2 zemesgabals, ko iespējams izmantot apbūvei vai stāvvietu ierīkošanai pēc nepieciešamības. NĪN 2024.gadā 3945 Eur.
Lokācija – Ķengaraga (Rumbulas) teritorijas industriālais rajons, pretī K Senukai saimniecības preču lielveikalam ar lielu auto satiksmes plūsmu. Blakus ražošanas objekti, kā arī dzīvojamais sektors ar daudzstāvu apbūvi. Galvenais lietošanas veids kadastrā: 1251 - Rūpnieciskās ražošanas ēkas.