Beverīnas iela 3, Rīga, Ziepniekkalns

Pārdod investīciju projektu - 3-stāvīgu dzīvokļu namu būvētu 2018.gadā.
Īpašums sastāv no 402,4 kv.m lielas daudzdzīvokļu ēkas un zemesgabala 676 kv.m.
Īpašumā ierīkoti 6 augstas apdares kvalitātes 2-istabu dzīvokļi:
Dzīvoklis Nr.1 - 48,1 kv.m
Dzīvoklis Nr.2 - 68,2 kv.m
Dzīvoklis Nr.3 un Nr. 5 – 46,77 kv.m
Dzīvoklis Nr. 4 un Nr.6 – 67,22 kv.m.
Īpašums atrodas klusā, zaļā privātmāju teritorijā ar norobežotu pagalmu un 6 garantētām stāvvietām pagalmā ar automātiski atveramiem vārtiem un 3 stāvvietām pie ēkas. Tāpat pagalmā ir vieta velosipēdu novietnei un grilla zona.
Dzīvokļi tiek pārdoti pilnībā aprīkoti ar mēbelēm, kā arī iebūvētām virtuvēm ar sadzīves tehniku, drēbju skapjiem, garderobes telpām, vannas istabām ar dušu un/vai vannu, veļas mašīnām un visiem dzīvokļa piederumiem. Mēbeles izgatavotas vienotā stilā pēc individuāla pasūtījuma pie vietējā mēbeļu ražotāja un ir ļoti labas kvalitātes.
Apkure tiek nodrošināta no 2 Junkers gāzes apkures katliem, dzīvokļos siltās grīdas ar termoregulatoru. Karstais ūdens tiek nodrošināts no gāzes apkures un ūdens boilera 1000 l. Katrā dzīvoklī individuālais elektrības skaitītājs.
Īpašumā veikts energoefektivitātes audits, un tas atzīts par augstas energoefektivitātes īpašumu ar B+++ energoefektivitātes novērtējumu. Zemi komunālie rēķini.
Dzīvokļos Rehau firmas 2-pakešu logi ar 3 stikliem, kas nodrošina izcilu skaņas un siltuma izolāciju.
Nodrošināta centrālā gaisa ventilācijas un kondicionēšanas sistēma, kas mūsdienu karstajās vasarās ir priekšrocība komfortablai klimata regulācijai iekštelpās. Katram dzīvoklim ir individuāla ugunsdrošības trauksmes signalizācija, kā arī internets Telenet optika 100 Mbit un televīzijas kanālu pieslēgums.
Ēka būvēta no aeroc gāzbetona blokiem un siltināta ar Paroc akmens vati 200mm.

Īpašums atrodas tikai 15 min. brauciena attālumā no pilsētas centra un lidostas “Rīga”.
Attīstīta infrastruktūra – gājiena attālumā vairāki tirdzniecības centri (Lidl, Rimi, Maxima), kafejnīcas, fitnesa centri. Netālu vairāki bērnudārzi, skolas, ambulances. Aktīvs sabiedriskā tranporta nodrošinājums.

Īpašums tiek pārdots kā investīciju objekts ar noslēgtiem īres līgumiem ilgtermiņā, kas ģenerē stabilus ienākumus 40 000 Eur gadā. NĪN gadā – 500 Eur.