Ostas iela 23, Ventspils

Platība 5035 m²

Stāvs 2/2

Saziņas iespējas

Apraksts Ērtības

Apraksts

Investīciju un biznesa iespēja Ventspils sirdī - Prestižs biznesa komplekss Ostas ielā
Tiek pārdots stratēģiski izdevīgs un reprezentabls biznesa kompleksa nekustamais īpašums Ventspils centrā, prestižajā un vēsturiskajā Ostas ielā. Šis īpašumu kopums ir ideāli piemērots liela mēroga biznesa parkam, starptautiska uzņēmuma galvenajam birojam vai ilgtspējīgam investīciju objektam ar stabilu nomas naudas plūsmu. Katra ēka piedāvā savas unikālas priekšrocības - no reprezentablām administratīvajām telpām līdz mājīgām, atsevišķām koka arhitektūras ēkām.

Kompleksa galvenās priekšrocības:
Ekskluzīva atrašanās vieta: Ventspils centrs / vecpilsētas un ostas rajons ar augstu gājēju un auto plūsmu.
Pilna pilsētas infrastruktūra: Visiem objektiem ir pieslēgta centrālā apkure, pilsētas ūdensapgāde, kanalizācija un elektroapgāde.
Plašas attīstības iespējas: Ēkas piemērotas gan viena lieluzņēmuma vajadzībām, gan sadalīšanai atsevišķās nomas zonās.

ĒKU PĀRSKATS
1. Reprezentabla galvenā biroju ēka | 1 974,4 m²
Izcils risinājums centrālajam birojam vai liela mēroga biznesa centram.
Platība: Kopējā / lietderīgā - 1 974,4 m² (Apbūves laukums: 789,5 m²).
Stāvu skaits: 2 virszemes stāvi + 1 pazemes stāvs.
Konstrukcija: Mūra ēka (ķieģelis/dzelzsbetons).
Izkārtojums un ērtības: * Svinīgs vestibils (63,8 m²) un reprezentabls foaje (112,3 m²).
Apsardzes telpa, prestižas apspriežu zāles un gaiši biroju kabineti.
Pazemes stāvs ar tehniskajām un palīgtelpām (t.sk. sūkņu telpu).
5 WC un 1 dušas/vannas telpa.

2. Daudzfunkcionāls biroju mezgls | 1 522,5 m²
Ideāli piemērots iznomāšanai vairākiem neatkarīgiem nomniekiem.
Platība: Kopējā - 1 522,5 m² (Lietderīgā: 606,2 m², koplietošanas: 916,3 m²).
Stāvu skaits: 2 virszemes stāvi + 1 pazemes stāvs.
Iedalījums: 5 atsevišķas, neatkarīgas telpu grupas.
Izkārtojums:
1. stāvā: Ieejas halle (61 m²), kabineti (28,5 m², 54,8 m² u.c.) un sanitārie mezgli.
2. stāvā un pagrabstāvā: Viegli transformējams un pielāgojams plānojums.
Sanitārie mezgli: 2 WC un 2 savietotās sanitārās telpas.

3. Funkcionāla biroju ēka ar nomas naudas plūsmu | 1 118,6 m²
Lielisks objekts investīcijām ar augstu lietderīgās platības īpatsvaru.
Platība: Kopējā - 1 118,6 m² (Lietderīgā platība: 1 050,5 m²).
Stāvu skaits: 2 virszemes stāvi + 1 pazemes stāvs.
Iedalījums: 6 atsevišķas telpu grupas.
Izkārtojums: Dažāda izmēra biroju kabineti (piem., 40,5 m², 40,1 m² u.c.), ērtas kāpņu telpas, halle un palīgtelpas.
Labiekārtojums: 6 WC un 1 savietotais sanitārais mezgls.

4. Kompakta biroju ēka / Pārstāvniecība | 134,8 m²
Mājīga vieta nelielam uzņēmumam, privātpraksei vai atsevišķam atbalsta dienestam.
Platība: Kopējā / lietderīgā - 134,8 m² (Apbūves laukums: 126,8 m²).
Stāvu skaits: 2 virszemes stāvi.
Konstrukcija: Mūris ar koka siju pārsegumiem un dakstiņu jumtu.
Izkārtojums: Gaitenis, kāpņu telpa, 1 WC, plaša atpūtas telpa (32,8 m²) un tehniskā telpa (13,4 m²).

5. Vēsturiska dizaina koka arhitektūras ēka | 353,5 m²
Izteiksmīgs un prestižs īpašums ar unikālu tēlu.
Platība: Kopējā / lietderīgā - 353,5 m² (Apbūves laukums: 264 m²).
Stāvu skaits: 2 virszemes stāvi + pagrabstāvs.
Konstrukcija: Koka karkass/mūris ar dakstiņu jumta segumu.
Izkārtojums: Funkcionālas darba telpas 2 stāvos, palīgtelpas pagrabā. Sanitārais mezgls ar WC un dušu/vannu.

Sazinieties ar mums, lai saņemtu sīkāku informāciju, ēku plānus vai vienotos par īpašuma apskati klātienē!

Ērtības