Brīvības iela 118, Rīga, Centrs

Plašs četru istabu dzīvoklis ar privātu garāžu - privātmājas sajūta Brīvības ielas klusā un zaļā pagalmā!

Īpašuma raksturojums:
Plašs četru istabu dzīvoklis pilsētas centrā, vienā no klusākajiem un zaļākajiem Brīvības ielas pagalmiem. Dzīvoklis atrodas vēsturiskā koka mājā ar autentisku arhitektūru un īpašu atmosfēru, kas nedaudz atgādina Āgenskalna vēsturisko apbūvi. Īpašums atrodas otrajā pagalmā. Iebraukšana pagalmā notiek caur fasādes mājas arku, vārti ir slēdzami ar pulti.

Par dzīvokli:
+ dzīvojamā platība 104 m2;
+ garāža un saimniecības telpa 14,6 m2 un 11m2;
+ dzīvoklis izvietots mājas 1. stāvā;
+ divas atsevišķas ieejas - no kāpņu telpas un autonoma ieeja no dārza puses.
+ 4 istabas ar iespēju paplašināties;
+ kamīns un krāsns;
+ pilsētas apkure;
+ stāvvieta pagalmā;
+ garāžai pievilkta elektrība un automātiskie vārti;
+ mājas pagalma vārti;
+ iespēja paplašināt dzīvojamo platību vai sadalīt īpašumu divos dzīvokļos.

Šāds plānojums rada retu iespēju baudīt centra dzīves priekšrocības kopā ar privātmājas sajūtu.

Garāža un paplašināšanas iespējas:
Īpašuma būtiska priekšrocība ir komplektā iekļautā slēdzamā garāža, kura šobrīd tiek izmantota kā noliktava un darbnīca. Garāžai ir pievilkta elektrība un automātiskie vārti. Garāža robežojas ar dzīvokļa sienu, tādēļ iespējams paplašināšanas potenciāls:
+ paplašināt dzīvojamo platību līdz pat piecām istabām;
+ izbūvēt studiju vai kabinetu;
+ izveidot plašu vasaras terasi vai verandu;
+ izmantot telpu kā darbnīcu vai noliktavu;
+ izīrēt.

Interjers un īpašā atmosfēra:
Dzīvoklī saglabājusies vēsturiska krāsns, kā arī ierīkots kamīns, kas piešķir telpām mājīgu un autentisku noskaņu.
Vienā no istabām izbūvēts antresols, kas telpai rada divu līmeņu sajūtu un šobrīd kalpo kā mājīgs kabinets vai radošā zona.

Komunikācijas un apsaimniekošana:
Dzīvoklī ir gāzes katls, kas nodrošina karstā ūdens uzsildi, ir centrālā pilsētas apkure. Ēka nav renovēta, taču to rūpīgi apsaimnieko un uztur aktīva mājas biedrība. Apsaimniekošana kopā ar uzkrājumu fondu 1 EUR/m2.

Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas uz vienas no galvenajām pilsētas maģistrālajām ielām, vienlaikus saglabājot pārsteidzoši klusu un zaļu pagalma vidi, iepretim Jaunajai Ģertrūdes baznīcai.
Tieši blakus mājai atrodas bērnudārzs, netālu ir sabiedriskā transporta pietura, kā arī ir ļoti ērta nokļūšana gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos.

Īpašums būs piemērots cilvēkiem, kuri novērtē vēsturiskas koka arhitektūras šarmu, zaļu pagalmu, mieru pilsētas centrā un iespēju pielāgot telpu savai dzīves sajūtai.

Par apskati lūdzu zvanīt vai rakstīt ziņu uz Whatsapp!