Liepkalnes 1 63, Jāņupe

Vissezonas māja ar pirti.
Piedāvājumā kopts īpašums Jāņupē, gatavs dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.

Īpašuma sastāvs
+ Zemesgabals: 698 m²;
+ Dārza māja: 44,1 m² (2 stāvi);
+ Pirts ēka: 13,3 m²;
+ Saimniecības ēka: 3,6 m².

Dārza māja
Divstāvu koka karkasa ēka ar monolītiem dzelzsbetona pamatiem. Ēka renovēta un nodota ekspluatācijā 2021. gadā. Siltinātas ārsienas, apšūtas ar dekoratīviem koka dēļiem. Kvalitatīva iekšējā apdare un patīkama atmosfēra. PVC logi un ārdurvis, koka kāpnes. Īpašums pārdodas ar visām mēbelēm un tehniku.

Telpu plānojums
Ēks 1. stāvs - viesistaba, izolēta istaba (bija plānots izbūvēt vannas istabu), virtuve, tualete, gaitenis ar kāpnēm un plaša koka āra terase ~20 m².
Ēkas 2. stāvs - caurstaigājama istaba (izmantota kā darba telpa) un izolēta guļamistaba.

Inženierkomunikācijas
+ Elektrība – centralizēts pieslēgums;
+ Ūdens – dziļurbums. Uzstādīta ūdens attīrīšanas sistēma. Elektriskais ūdens sildītājs;
+ Kanalizācija – vietējā (bio);
+ Apkure - gaiss/gaiss siltumsūknis (tiek izmantots kā pamatapkures veids);
+ Kamīns;
+ Elektriskie sildītāji ar termostatiem (tika izmantoti pirms siltumsūkņa uzstādīšanas);
+ Apsildāmās grīdas priekštelpā un tualetes telpā;
+ Jauna elektroinstalācija.

Pirts ēka
1-stāva ēka ar monolītiem dzelzsbetona pamatiem, ārsienas- gāzbetona bloki, siltināta ar dekoratīvo apmetumu. Ēka būvēta un nodota ekspluatācija 2021. gadā.
Telpu plānojums - atpūtas telpa, pirts telpa, flīzēta dušas telpa un neliela terase.
Inženierkomunikācijas - elektrība, ūdens, kanalizācija, krāsns apkure un elektriskais sildītājs, elektriskais ūdens sildītājs.

Saimniecības ēka
Ēka sastāv no vienas telpas, dārza tehnikas un instrumentu uzglabāšanai.

Teritorija
Iekopts zāliens, augļu koki un košumkrūmi. Izveidota ugunskura vieta. Celiņi klāti ar koka ripām. No mājas terases līdz pirts ēkai izbūvēta koka dēļu laipa. Metāla žogs un vārti.

Atrašanās vieta un piebraukšana
Īpašums atrodas klusā un zaļā vidē, ceļa galā pie mežmalas, bez satiksmes gar īpašumu. Līdz Rīgas centram ~35 minūtes ar automašīnu. Sabiedriskā transporta pietura un veikals ~850 m attālumā. Piebraukšana no Rīgas pa asfaltētu ceļu un tikai ~230 m grants seguma ceļš līdz pašam īpašumam.