Liepkalnes 1 63, Jāņupe

Дом для круглогодичного проживания с баней
В продаже ухоженная недвижимость в Яņупе, полностью готов для проживания, без необходимости дополнительных вложений.

Состав недвижимости
+ Земельный участок: 698 м²;
+ Садовый дом: 44,1 м² (2 этажа);
+ Баня: 13,3 м²;
+ Хозяйственная постройка: 3,6 м².

Садовый дом
Двухэтажное здание каркасной конструкции из дерева с монолитным железобетонным фундаментом. Дом отреставрирован и введён в эксплуатацию в 2021 году. Наружные стены утеплены и облицованы декоративными деревянными досками. Качественная внутренняя отделка и уютная атмосфера. Пластиковые окна и входные двери, деревянная лестница. Недвижимость продаётся со всей мебелью и бытовой техникой.

Планировка помещений
1-й этаж дома — гостиная, изолированная комната (планировалось обустройство ванной комнаты), кухня, туалет, прихожая с лестницей и просторная деревянная терраса ~20 м².

Инженерные коммуникации
+ Электроснабжение — централизованное;
+ Водоснабжение — скважина. Установлена система очистки воды. Электрический водонагреватель.
+ Канализация — локальная (био);
+ Отопление — тепловой насос воздух/воздух (используется как основной источник отопления);
+ Каминное отопление;
+ Электрические обогреватели с термостатами (использовались до установки теплового насоса);
+ Тёплые полы в прихожей и туалете;
+ Новая электропроводка.

Баня
Одноэтажное здание с монолитным железобетонным фундаментом, наружные стены — газобетонные блоки, утеплены и оштукатурены декоративной штукатуркой. Построена и введена в эксплуатацию в 2021 году.
Планировка: комната отдыха, парная, облицованная плиткой душевая и небольшая терраса.
Инженерные коммуникации бани — электричество, вода, канализация, печное отопление и электрический обогреватель, электрический водонагреватель.

Хозяйственная постройка
Одно помещение для хранения садовой техники и инструментов.

Территория
Ухоженный газон, плодовые деревья и декоративные кустарники. Оборудовано место для костра. Дорожки выложены деревянными спилами. От террасы дома к бане проложен деревянный настил. Металлический забор и ворота.

Расположение
Недвижимость находится в тихом и зелёном месте, в конце улицы, у опушки леса, без транзитного движения мимо участка. До центра Риги — около 35 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта и магазин находятся примерно в 850 м. Подъезд по асфальтированной дороге, лишь ~230 м гравийного покрытия до самого участка.