Krustabaznīcas iela 8, Rīga, Teika

Investīciju iespēja Teikā!
Pārdod stratēģiski izdevīgu komercobjektu Rīgā Krustabaznīcas ielā 8 – tieši uz Čiekurkalna un Teikas apkaimes robežas, lokācijā ar izcilu ekspozīciju un potenciālu naudas plūsmu.

Kopējā zemes platība 2 350 m² – apvienoti trīs gruntsgabali, kas nodrošina elastīgu attīstību.
Pārdošanas cena: 290 000 EUR.

Sastāvs:
1) Gruntsgabals 609m² (kad.01000910014), kopā ar
1.1.) Divstāvu koka dzīvojamo ēku 145m2 (būvēta 1927.g., nav pieminekļu sarakstā),
1.2.) Šķūni 18m²,
1.3.) Šķūni 9m².
2) Gruntsgabals 862m² (kad.01000910427) uz kura atrodas citai personai piederoša ēka 63m² ar piespiedu zemes nomas attiecībām.
3) Gruntsgabals 878m² (kad.01000910426) – neapbūvēta teritorija ar konteinertipa riepu servisu, kas ģenerē nomas ienākumu jau tagad.

Lokācija un satiksmes infrastruktūra ir ideāla biznesam un attīstībai:
• Asfaltēti piebraucamie ceļi no visām pusēm;
• Tieši blakus dzelzceļa pārbrauktuvei – tikai 50 m no Ropažu ielas un 200 m no Brīvības gatves;
• Ātra nokļūšana centrā, sabiedriskais transports un intensīva satiksme – perfekti tirdzniecībai, izglītībai un sportam, servisiem, noliktavām vai jaunai apbūvei;
• Daļa teritorijas pilsētas sarkanajās līnijās, kas ir ierobežojošs faktors.

Šis ir rets investīciju piedāvājums dinamiskajā Teikas rajonā, kur gan apbūves intensitāte, gan nekustamā īpašuma vērtība pakāpeniski aug.