Krišjāņa Barona iela, Jelgava

Jelgavas centrā – ēka ar trim zemes gabaliem un izcilu potenciālu turpmākai attīstībai.

Īpašums sastāv no trīs savstarpēji blakus esošiem zemes gabaliem:
• 1502 m²;
• 735 m²;
• 1376 m².
Kopējā zemes platība: 3613 m².
Teritorija ir labiekārtota – bruģēti celiņi, rotaļu laukumi, nojumes, apzaļumojums. Visa teritorija nožogota. Šobrīd teritorija pielāgota bērnudārza vajadzībām, taču zemes gabalu kopējā platība ļauj teritoriju viegli piemērot dažādiem mērķiem, piemēram, autostāvvietu izveidei.

Uz zemes atrodas 2 stāvu ķieģeļu mūra ēka, kurā šobrīd darbojas privātais bērnudārzs PII “Zvaigznīte”, un telpas ir pilnībā pielāgotas pirmsskolas izglītības iestādes vajadzībām.

Plānojums ir funkcionāls un daudzpusīgs:
- divas kāpņu telpas ēkas galos;
- vairākas ieejas no dažādām pusēm;
- vairākas grupiņu telpas ar garderobēm, lielo zāli, guļamistabām un labierīcībām;
- virtuve ar profesionālām iekārtām;
- koncertzāle;
- vairāki kabineti;
- atsevišķi sanitārie mezgli abos stāvos;
- dažādas palīgtelpas.
Griestu augstumi – 3,05 m pirmajā stāvā un 3,35 m otrajā stāvā.
Telpas ir labā tehniskā stāvoklī, rūpīgi uzturētas un atbilst visām sanitārajām un drošības prasībām.

Komunikācijas:
Elektrība, pilsētas ūdens, kanalizācija, centrālā apkure, signalizācija, ugunsdrošības sistēma.

Atrašanās vieta:
Blakus Annas baznīcai un Jelgavas Vecpilsētai. Pastaigas attālumā – dome, autoosta, skolas, ārstu prakses, veikali un kafejnīcas. Ļoti labs sabiedriskā transporta nodrošinājums

Saskaņā ar Jelgavas teritorijas plānojumu, īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC).
JC (jauktas centra apbūve) nodrošina plašas attīstības iespējas. Atļauta ir daudzdzīvokļu ēku, biroju, tirdzniecības un pakalpojumu objektu, izglītības, veselības aprūpes, sociālās aprūpes, turisma un citu sabiedrisko funkciju apbūve.
Atļautais apbūves augstums – līdz 6 stāviem.
Brīvās zaļās teritorijas rādītājs – 30%.

Īpašums piemērots:
- esošā bērnudārza darbības turpināšanai;
- investoriem un attīstītājiem ar ieceri veidot dzīvokļus, biroju telpas, medicīnas iestādi, sociālās aprūpes ēku u.c.

Papildus informācijai lūgums zvanīt vai rakstīt uz Whatsapp.