Lienes iela 16/18, Jūrmala, Majori

Tiek piedāvāts komercobjekts Jūrmalas centrālajā daļā — Lienes ielā 16/18. Īpašums sastāv no 6285 m² plaša zemesgabala un 5558 m² nedzīvojamās ēkas (kadastra Nr. 13000095401), kas nodrošina plašas attīstības un izmantošanas iespējas.
Ēkas raksturojums
Celta: 1987. gadā
Stāvi: 3 virszemes stāvi + pagrabstāvs
Kopējā platība: 5684,8 m²
Apbūves laukums: 2533,3 m²
Būvtilpums: 24 287 m³
Trīs kāpņu telpas un kravas lifts

Telpu izvietojums
Pagrabstāvs
Kopējā platība: 1692,0 m²
41 telpa (1,7–363,1 m²)
Griestu augstums: 1,75–3,5 m
Tehniskās telpas, bijusī patversme, noliktavas, palīgtelpas

1. stāvs
Kopējā platība: 1829,0 m²
58 telpas (1,1–205,1 m²)
Griestu augstums: 2,91–4,52 m

2. stāvs
Kopējā platība: 1874,8 m²
52 telpas (1,5–356,2 m²)
Griestu augstums: 2,62–4,6 m


3. stāvs
Kopējā platība: 469,0 m²
10 telpas (1,5–327,4 m²)
Griestu augstums: 2,8–3,04 m

Komunikācijas un aprīkojums:
Centrālā pilsētas apkure.
Ūdensapgāde un kanalizācija — centralizētā pilsētas sistēma.
Elektroapgāde no centralizētajiem tīkliem — augsta pieejamā jauda.
Dabiskā un piespiedu ventilācija, kondicionēšanas sistēmas.
Telekomunikācijas un apsardzes signalizācija.
Pakešu logi, daļēji veikti remontdarbi, uzstādīta santehnika.

Attīstības iespējas:
Saskaņā ar Jūrmalas teritorijas plānojumu īpašums atrodas Jauktas dzīvojamās apbūves teritorijā, atļauta:
Daudzdzīvokļu dzīvojamā apbūve.
Dažāda veida komerctelpas un pakalpojumu funkcijas.
Ēkas plānojums un infrastruktūra ļauj telpas izmantot kā:
✔ medicīnas centru
✔ biroju ēku
✔ viesnīcu
✔ sporta un atpūtas centru
✔ izglītības iestādi u.c.

Atrašanās vietas priekšrocības
Blakus Lienes ielai — nozīmīgai Jūrmalas transporta maģistrālei.
Intensīva autotransporta kustība, ērta piebraukšana un stāvvieta.
Attīstīta apkārtējā infrastruktūra — veikali, kafejnīcas, skolas, bērnudārzi.
Īsa distance līdz jūrai un sabiedriskajam transportam.

Investīciju aspekts
Ēka iznomāta vairākiem nomniekiem — stabila naudas plūsma jau šobrīd.
Daudzveidīgas tālākas attīstības un pārbūves iespējas.