Liepu iela, Rojas pagasts

Tiek pārdots unikāls nekustamais īpašums Rojas centrā, tikai pāris soļu attālumā no jūras, ar kopējo platību 1,02 ha. Šis īpašums apvieno mieru, piejūras dabu un attīstības iespējas vienuviet!
Īpašumā ietilpst:
Divu dzīvokļu dzīvojamā māja (katrs dzīvoklis 75 m²):
o Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi
o Guļamistaba
o Atsevišķa WC/dušas telpa
o Tehniskā telpa ar apkures iekārtu
o Koridors
• Zemes pagrabs (atjaunots 2018. gadā) un aka – tieši pretī dzīvojamajai mājai
• Koka šķūnis (48 m²) ar divām ieejām – iespējama pārbūve par dzīvojamo ēku
• Āra tualete un vieta, kur paredzēts būvēt pirti ar logu skatu uz jūru (ir pieejams projekts)
• Lapene (19 m²) tikai 20 m no īpašuma robežas pie jūras, ar ugunskura vietu
• Mazā šķūņa pamati – nojaukts 2023. gadā, ar Talsu pašvaldības ciršanas atļauju melnalksnim
• Neliels mežiņš īpašuma galā ar pārsvarā skuju kokiem
Dabas baudījums:
• Plaša pļava
• Augļu koki, ogu krūmi, sēnes
• Mierpilna un gleznaina vide ar jūras tuvumu, putnu dziesmām un saulrie
Papildu priekšrocības:
• Zemesgabals ir sadalāms – iespēja attīstīt vairākus apbūves projektus
• Būvatļauja ēkai un pirts projektam ir pieejama
• Pieejami visi nepieciešamie dokumenti
• Īpašums ir daļēji nožogots
• Lieliska atrašanās vieta – pieejama infrastruktūra, veikali, skola, sabiedriskais transports
Visā mājā ir ievilkts ūdens un kanalizācija, tiem ir ciema pieslēgums. Katram dzīvoklim ir sava automatizēta apkures sistēma. Nepieciešamības gadījumā apkures sistēmas iespējams savienot. Visā mājā ir apsildāmas grīdas. Flīžu grīdas segums. Pakešu logi. Elektropieslēgums – 25 A (ar iespēju jaudu palielināt). Katram dzīvoklim savs elektrības skaitītājs, kā arī savs ūdens skaitītājs.
Tavs sapņu īpašums pie jūras!
Šī ir reta iespēja iegūt plašu, daudzfunkcionālu īpašumu pie Baltijas jūras, ar gatavu infrastruktūru un izaugsmes potenciālu. Ideāli piemērots gan privātai dzīvošanai, gan investīcijai – lauku māja, viesu nams, atpūtas komplekss vai ģimenes īpašums vairākām paaudzēm.