Dālderu iela, Ādažu pagasts

INVESTĪCIJU ZEMESGABALS KOMERCIĀLAI ATTĪSTĪBAI – ĀDAŽI, 15 KM NO RĪGAS.

Atrašanās vieta ar augstu attīstības potenciālu
Šis 10,68 ha plašais īpašums atrodas Ādažos, dinamiskā un strauji augošā reģionā tikai 20 minūšu attālumā no Rīgas. Tieša piekļuve starptautiskajai maģistrālei Via Baltica (A1) nodrošina ērtu savienojumu ar Skandināviju un Centrāleiropu.
Tuvumā atrodas arī Orkla grupas “Laima” ražotne, kas apliecina teritorijas piemērotību industriālām un loģistikas funkcijām.

Īpašuma pamatrādītāji
Zemes platība: 10,68 ha (106 800 m²)
Zonējums: Rūpnieciskā apbūve
Piemērots: Rūpnīcām, noliktavām, loģistikas centriem, birojiem, jauktas lietošanas objektiem

Apbūves iespējas
Apbūves intensitāte: līdz 150%
Atļauts būvēt līdz 160 200 m² kopējās stāvu platības

Minimālā brīvā teritorija: 10% no kopējās platības
Maksimālais ēku augstums: atbilstoši tehniskajiem noteikumiem
Zonējums nodrošina elastību dažādiem komerciālajiem mērķiem — gan vietējam biznesam, gan starptautiskiem loģistikas un ražošanas uzņēmumiem.


Infrastruktūra un pieslēgumi
Zeme ir nodrošināta ar visām nepieciešamajām komunikācijām:

Elektrība: piemērota arī lielām ražošanas vajadzībām
Gāze: pieejams augstspiediena pieslēgums
Ūdens un kanalizācija: pieslēgums pilsētas tīklam
Ceļš: asfaltēts piebraucamais ceļš līdz teritorijai

Galvenie ieguvumi:

Tieša piekļuve Via Baltica (A1) – galvenais Baltijas tranzīta ceļš
Attīstīts industriālais reģions – blakus strādājoši uzņēmumi
Gatava infrastruktūra – komunikācijas jau pieejamas
Mērens attālums no Rīgas – 20 minūtes līdz centram
Liels zemes apjoms ar iespēju attīstīt nozīmīgu projektu

No kopējās zemes platības iespējams nodalīt un iegādāties arī mazākas zemes vienības, atbilstoši klienta vajadzībām un attīstības plānam.