Vienības gatve 81, Rīga, Torņakalns

Pārdod pilnībā aprīkotu 2 istabu dzīvokli vēsturiskā ēkā Atgāzenē.
Mājīgs un pārdomāti iekārtots 2 istabu dzīvoklis Pārdaugavā, Vienības gatves un Atgāzenes ielas krustojumā, ēkā, kas celta 1936. gadā.

Dzīvokļa lānojums:
✔ Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi un ēdamzonu;
✔ Atsevišķa guļamistaba ar izbūvētu garderobes telpu;
✔ Ērts gaitenis ar iebūvētu drēbju skapi;
✔ Kompakta, aprīkota vannasistaba ar nišu veļasmašīnai;
✔ Tualetes telpa ar iebūvētu poda sistēmu, elektrisko boileri un iebūvētu skapi saimniecības lietām.
Dzīvokļa logi vērsti uz sānielu (Atgāzenes ielu), dzīvoklī ir klusi un mierīgi.

Aprīkojums:
✔ Kvalitatīva virtuves iekārta ar iebūvēto tehniku – ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, elektriskā plīts virsma, cepeškrāsns;
✔ Pārdod ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku: veļasmašīna ar žāvētāju, kafijas aparāts, ūdens kanna, putekļu sūcējs, TV;
✔ Dzīvoklis pilnībā aprīkots un gatavs dzīvošanai.

Tehniskais stāvoklis:
• Pirms ~ 10 gadiem veikts kvalitatīvs kapitālais remonts. Dzīvoklis ļoti rūpīgi uzturēts ar minimālu nolietojumu;
• Jauna elektroinstalācija, ūdens un kanalizācijas izvadi, un stāvvadi;
• Siltinātas ārsienas, PVC logi, koka iekšdurvis, dubultās ārdurvis (koka un metāla);
• Siltās grīdas vannasistabā;
• Apkure ar diviem kvalitatīviem gaiss-gaiss siltumsūkņiem, kas uzstādīti viesistabā un guļamistbā (ikdienā izmantots tikai viesistabā esošais, jo labi piesilda visu dzīvokli). Vasarā iespēja izmantot kā kondicionieri;
• Iebūvēta audio sistēma viesistabā un vannasistabā (TV zonā jāpievieno pastiprinātājs);
• Signalizācija, pieslēgta apsardzes firmai;
• Video novērošana kāpņu telpā;
• Domofons ar video funkciju.

Papildu bonusi:
• 2 stāvvietas slēgtā pagalmā (lietošanā šī dzīvokļa īpašniekam);
• Slēdzama noliktavas telpa bēniņos;
• Iespēja izveidot papildu noliktavu pagrabā;
• Zeme īpašumā;
• Dzīvoklis silts, ekonomisks un energoefektīvs;
• Ēka ir labi uzturēta ar renovētu kāpņu telpu un slēgtu pagalmu. Apsekots ēkas jumts. Saņemts atzinums - jumts ir labā tehniskā stāvoklī;
• Nav parādu, jauki kaimiņi.

Uzturēšanas izmaksas:
• Pēdējais apsaimniekošanas rēķins no RNP - 110 EUR;
• Elektrības patēriņš (2024. gadā, 3 cilvēki): ~5500 kWh (t.sk. apkure un karstais ūdens).

Apkārtne mierīga, ar lielisku sabiedriskā transporta un infrastruktūras pieejamību – tuvumā veikali (Rimi, Maxima), skolas, bērnudārzi un citas ērtības.

Sazinieties, lai vienotos par apskati – šāds īpašums tirgū parādās reti!