Baltā Muiža, Vecsaules pagasts

Pārdod lauku īpašumu gleznainā vietā pie Iecavas upes ar krāšņu nosaukumu “Baltā muiža”.
Meklējat izcilu vietu dzīvošanai vai atpūtas kompleksa izveidei? Piedāvājumā – iekopta un ainaviski skaista lauku viensēta Vecsaules pagastā ar kopējo zemes platību 18,1 ha.
Īpašums atrodas ainaviski pievilcīgā vietā – tieši pie Iecavas upes, kas piedāvā plašu iespēju klāstu dabas baudītājiem un aktīvās atpūtas cienītājiem. Šeit iespējams laivot, makšķerēt vai doties izbraucienos ar SUP dēli.
Plašās pļavas un meža zonas ļauj īstenot dažādas idejas – no retrītu un nometņu rīkošanas līdz izjādēm ar zirgiem, mini zoodārza ierīkošana, kā arī tematiskās pastaigu un izziņas takas.
Ēku komplekss piemērots lauku tūrisma attīstībai – pirts ar terasi pie labiekārtota dīķa ar ainavisku skatu uz īpašumu būs ideāla atpūtas vieta visos gada laikos, iespēja nakšņot gan pirts ēkā, gan dzīvojamajā mājā.
Apjomīgais šķūnis ar palīgtelpām paver iespējas izveidot plašu svinību zāli ar palīgtelpām, organizēt radošās darbnīcas (piemēram, keramiku vai kokapstrādi), kā arī pielāgot telpas amatniecībai, lopkopībai vai citiem uzņēmējdarbības veidiem.
Ap ēku kompleksu esošā iekoptā teritorija dod iespēju realizēt jebkādas idejas - var ierīkot bērnu laukumu, sporta laukumu, izvietojot atsevišķas kempinga mājas, iekopt un izveidt aktivitātes ap otru dīķi u.c.
Šis īpašums ir gatavs kļūt par iedvesmojošu vietu atpūtai, dzīvei vai ilgtspējīgas uzņēmējdarbības attīstībai.

Īpašuma sastāvs:
Zemes gabals 14,2 ha – ar lauku viensētu, dīķiem un pasaikainu apkārtējo ainavu;
Zemes gabals 3,9 ha – mežaudze, 400 m attālumā.

Divstāvu dzīvojamā māja ar pagrabstāvu ir būvēta un nodota ekspluatācijā 1992. gadā. Tā celta no vieglbetona blokiem uz dzelzsbetona bloku pamatiem, ārsienas apdarinātas ar dekoratīvajiem ķieģeļiem, bet jumtam uzstādīts profilēto metāla lokšņu segums.
Kopējā platība - 309,9 kv.m.
Ēkas plānojums:
1. stāvs - viesistaba, guļamistaba, virtuve apvienota ar ēdamtelpu, vannas istaba, tualetes telpa, gaitenis ar kāpņu zonu un garāža.
2. stāvs - trīs guļamistabas, tualetes telpa, gaitenis un 2 pažobeles, kuras var izmantot mantu glabāšanai.
Pagrabstāvs - kamīntelpa, pirts telpa, apkures telpa, pagraba telpa un citas palīgtelpas.
Ēka kopumā ir labā stāvoklī, labi uzturēta. Uzstādīti PVC logi. Mājai ir vairākas ieejas, visas ārdurvis - metāla konstrukcijas. 2010. gadā ēkas ārsienas un bēniņi nosiltināti ar putām.

Komunikācijas:
Elektrības pieslēgums - 3 fāzes;
Ūdens - dziļurbums;
Kanalizācija - vietējā, izbūvetās 2 nosēdakas (dzīvojamai mājai un pirts ēkai);
Apkure - centralizētā apkures sistēma ar praktiski jaunu granulu apkures katlu (uzstādīts pirms 3 gadiem) un elektrību (saules paneļi). Tiek atstātas granulas nākamajai sezonai;
Uzstādīti saules paneļi 11,7 kW (uzskaite 11,1 kW);
Uzstādīti kondicionieri visās 3 otrā stāva guļamistabās;
Uzstādīta ūdens attīrīšanas sistēma;
Izbūvēta signalizācijas sistēma, pieslēgta apsardzes firmai;
Ģenerātors elektrības pārrāvumu brīžiem.

2-stāvu guļbaļķu pirts ēka ar plašu terasi un novietojumu pie dīķa.
Kopējā platība - 76,8 kv.m.
Ēkas plānojums:
1. stāvs - atpūtas telpa ar kāpņu zonu, pērtuve, dušas telpa un tualetes telpa.
2. stāvs - atpūtas telpa un viena izolēta istaba.

Uz zemes gabala atrodas vairākas palīgēkas:
Lielākā palīgēka ietver sevī kūts ēku, kas sastāv no vasaras virtuves ar mūra krāsniņu, kūts telpas, noliktavas, plaša koka šķūņa un garāžas. Kopējā platība - 185 kv.m;
Pagrabs - 27,8 kv.m;
Koka šķūnis - 70,6 kv.m;
Koka lapene;
Siltumnīca.

Piemājas teritorija ir daudzu gadu laikā rūpīgi iekopta. Apzaļumota, krāšņi veidota teritorija ar bruģētiem celiņiem, ziemciešu dobēm, ziedošiem krūmiem un augļu dārzu. Vairāki dīķi, kur baudīt brīvus brīžus jebkurā gada laikā - vasarā peldēties, ziemā slidot, atvēsināties pēc kārtīgas izpēršanās pirtiņā. Iekopts mazdārziņš.

Īpašums izvietots Bauskas novada Vecsaules pagastā, aptuveni 6 km attālumā no Ozolaines.
Līdz Vecsaulei ~ 8 km, līdz Bauskai ~ 20 km, līdz Rīgai ~ 74 km.
Ozolainē atrodas bērnudārzs, bet pamatskola Vecsaulē. Uz abiem ciemiem tiek nodrošināts skolēnu autobuss.

Šī ir vieta, kur var elpot plaši un dzīvot harmonijā ar dabu. Īpašums ir piemērots gan ikdienas dzīvošanai, gan atpūtas kompleksa izveidei. Zemes gabalu kopējā platība dod iespēju realizēt jebkādas ieceres.

Sazinies, lai saņemtu papildus informāciju vai vienotos par īpašuma apskati!