Viskaļu iela 80, Jelgava

Piedāvājumā apbūves gabals Jelgavas rūpnieciskajā zonā, kas ir piemērota vieta ražošanas, loģistikas, noliktavu vai transporta apkalpojošas infrastruktūras attīstībai.

Īpašumu veido divi blakus esoši zemes gabali ar kopējo platību 3,9841 ha:
- Viskaļu iela 80 – 1,3583 ha;
- Smiltnieku iela 8 – 2,6258 ha.

Abi zemes gabali robežojas ar dzelzsceļa līniju.
Tieša piebraukšana īpašumam no Lietuvas šosejas nogriežoties uz Viskaļu ielu, kas klāta ar asfalta segumu. Ērti organizēt smagā transporta kustību uz visām Latvijas pusēm, jo īpašums izvietots netālu no Lietuvas šosejas, kas nodrošina satiksmi ar Lietuvu, blakus apvedceļš uz Rīgu, ērta izbraukšana uz Liepājas un Ventspils pusi.

Inženierkomunikācijas:
- Uz zemesgabala – 20 kV transformatoru stacija;
- Ūdens dziļurbums;
Tuvumā pieejams gāzes vads un pilsētas kanalizācija.

Saskaņā ar Jelgavas pilsētas teritoriālo zonējumu īpašums atrodas Rūpnieciskās apbūves teritorijā (R). Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.

Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
- Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001);
- Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve (13002);
- Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve (13005);
- Inženiertehniskā infrastruktūra (14001);
- Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003);
- Noliktavu apbūve (14004);
- Lidostu un ostu apbūve (14005);
- Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).

Teritorijas papildizmantošanas veidi:
- Biroju ēku apbūve (12001);
- Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): Apbūve, ko veido veikali, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, sadzīves un citu pakalpojumu objekti, tai skaitā automobiļu un motociklu apkopes uzņēmumi.

Atrašanās vieta:
- Jelgavas centrs ~ 5 km
- Lietuvas šoseja ~ 1 km
Apkārtnē – pārtikas veikali, DUS, kafejnīca, sabiedriskā transporta pieturas un citas organizācijas

Izcila vieta Jūsu biznesa attīstībai vai investīcijai Jelgavā.
Sazinieties, lai uzzinātu vairāk vai vienotos par īpašuma apskati!