Brīvības iela 52, Rīga, Centrs

Izbaudi eleganci un funkcionalitāti, attīstot savu biznesu ideālā vietā Rīgas sirdī!
Pārdošanā stilīgs divlīmeņu birojs ar gaišu skatu pāri jumtiem un labiekārtotām darba vietām 35 cilvēkiem.
Adrese: Brīvības iela 52, 5. un 6.stāvs ar liftu, ir gan privāta jumta terase pagalma pusē, gan fasādes balkoniņš vērsts uz Radisson Blu Hotel Latvija.
Iespējams pirkt kā nekustamo īpašumu vai kā SIA kapitāldaļas (ar PVN neapliekas); ir pieejams 2024.gadā veikts vērtējums.
Laba investīcija - iznomāt iespējams uzreiz pēciegādes, neveicot nekādus ieguldījumus.

2015.gadā tika veikta biroja izbūve 390m2 platībā, savienojot ar iekšējām kāpnēm 5.stāvā 250m2 platību (21 darba vieta) ar 140m2 platību 6.stāvā (vismaz 13 darba vietas). Interjers veidots minimālisma stilā ar lietām betona grīdām, kurās iestrādāta apkure un bezrāmju stikla starpsienām.
Telpas ir arī viegli transformējamas arī kā lofta tipa mājokli.

Labiekārtojums:
- Individuāls gāzes apkures katls
- Alternatīvais apkures avots ir HVAC sistēma, kas ziemā lieliski silda, bet vasarā dzesē telpas; kā variantu energoefektivitātei rekomendējam uzstādīt saules paneļus (rekuperatorus)
- Apakšējā līmenī apsildāmās betona grīdas, augšā - mīkstais grīdas segums
- Iebūvētas video kameras, apsardzes un ugunsdrošības signalizācija ar SMS detektoriem
- Servera telpa ar kondicionieri
- 6.kategorijas datortīkls
- 4 WC mezgli, ir duša, veļasmašīna
- Penthausā uz austrumiem vērstā 12m2 plašā terase klāta ar dēļu segumu
- Cenā iekļautas biroja mēbeles
- Virtuve aprīkota ar iebūvēto Siemens tehniku: cepeškrāsns, mikroviļņi, keramiskā plīts virsma ar nosūcēju, trauku mašīna, ledusskapis
- Ofisā ir divas ieejas: iespējams dalīt neatkarīgās daļās.

Pārdošanas cena 550000 EUR jeb 1400 EUR/m2. Zeme zem ēkas ietilpst īpašuma sastāvā; nav ieķīlāts; ēka sadalīta atsevišķās zemesgrāmatās.

1902.gadā celto "Vīksnes namu" projektējis vācbaltiešu arhitekts Alfred Aschenkampff, un pirms kara īres namā atradās grezns modes salons un rakstāmlietu veikals. Lifta šahtas greznās jūgendstila vitrāžas diemžēl okupācijas gados tika iznīcinātas. Padomju gados ēkā dzīvoja dzejniece Mirdza Ķempe (uzstādīta memoriālā plāksne) un labākais komponists starp rakstniekiem - Marģeris Zariņš.
Greznā neorenesanses formu fasāde ir pilnībā saglabāta, arī ieejas halles griestu gleznojums ir autentisks.

Objekts atrodas pašā Rīgas sirdī - no balkona redzami zeltītie Pareizticīgo katedrāles kupoli, tieši līdzās ir jaunā 4-zvaigžņu viesnīca "Art Hotel", savukārt otrā pusē mājai pieguļ bankas ēka un Sv. Ņevas Aleksandra baznīca.