Viļķenes iela 8, Limbažu pagasts

Pārdod īpašumu Limbažos, Limbažu novadā. 1 km attālumā no Limbažu pilsētas robežas - Ozolainē. Zemes gabals 14.93 ha platībā savrupmāju apbūves gabalu izveidei un privātmāju būvniecībai. Īpašu noskaņu šajā kvartālā rada senās muižas ēkas klātbūtne, muižas parks un akmens mūra palīgēkas.
Īpašuma sastāvā ir plašs zemes gabals ar daudzfunkcionālu izmantošanas veidu – lielākā daļa zemes gabala izmantošanas veids ir mainīts uz savrupmāju apbūves teritoriju ar plānotiem 24 apbūves gabaliem un plašu zaļo zonu ar piekļuvi ūdenim.
Limbažu pilsētas attīstības plānos ietilpst ciema pievienošana pilsētas teritorijai, līdz ar to arī plānots pilsētas atbalsts jaunā dzīvojamo māju kvartāla infrastruktūras izbūvē. Jau šobrīd ir pieejamas visas nepieciešamās komunikācijas – elektrība, ūdens, kanalizācija.
Otra zemes gabala daļa ietilpst darījumu iestāžu apbūves teritorijā, te saimnieki var piepildīt savas ieceres, renovējot dzīvojamo ēku (muižas ēku, kopējā platība 840.9 m2, 1930. un senāk) pārvēršot to lepnā savrupnamā vai izveidojot viesnīcu, kūrortu, dzīvokļu namu vai ko citu. Ir gatavs izstrādāts skiču projekts ēkas atjaunošanai. Muižas pagalmu ieskauj senu koku alejas un pastaigu celiņi, teritorija ar ēkām ir sakopta, iežogota. Zemes gabala ziemeļu daļa robežojas ar blakus īpašumam esošu zivju dīķu saimniecību – piemērota vieta rekreācijai un atpūtai. Līdzās muižas ēkai ir klēts (68.8 m2, 1920.), ar laukakmens mūra sienām. Ēkas pārbūvei ir būvvaldē saskaņots projekts (spēkā esoša izsnigta būvatļauja). 2021. gadā pie ēkām tika pievilkti ciema ūdens un kanalizācijas tīkli. Teritorijā ir divi pagrabi.
Piedāvājumā ietilpst arī būvvaldē saskaņots projekts un izsniegta būvatļauja vasaras terases celtniecības uzsākšanai. Pievilkti ūdens un kanalizācijas tīkli. Terases atvērtā platforma paver skatu uz austrumu pusi, ainaviska senā parka un ūdens pusi.
Piedāvājuma ietilpst Izstrādāts pirts ēkas skiču projekts, pievilkti ūdens un kanalizācijas tīkli.
Īpašuma atrašanās vieta ir lieliska – daba, robežlīnija ar ūdenstilpni, Limbažu pilsētas tuvums (tikai 2 km līdz pilsētas centram), kur pieejamas izglītības, interešu izglītības, sporta, kultūras, pašvaldības, finanšu iestādes, veikali, veselības aprūpes iestādes un citi pakalpojumu sniedzēji. Līdzās – peldvietas, makšķerēšanas iespējas. Labas kvalitātes asfalta seguma piebraucamais ceļš, attālums līdz jūrai – 20 km. Attālums līdz Rīgai – 80 km, t.i. 1h brauciens.
Papildus informācijai, lūdzu zvanīt uz norādīto tālruni.