Nekustamo īpašumu pārdošana ar cieņpilnu attieksmi un efektīvu rezultātu

Jūsu īpašums ir unikāls. Tajā ieguldīti Jūsu līdzekļi, laiks un enerģija. Un Jums ar to saisās īpašas atmiņas. Ja reiz apsverat lēmumu pārdot savu māju, dzīvokli vai zemi, mēs zinām - tam ir pamatoti iemesli.
Neatkarīgi no tā, vai Jums nepieciešams ātri iegūt finansu līdzekļus jaunu mērķu realizēšanai, vai īpašuma pārdošana saistīta ar Jūsu dzīvē jau notikušām vai plānotām pārmaiņām, mums - SIA LATIO darījumu vadītājiem ir svarīgi, lai Jūs noslēgtu izdevīgu darījumu, kas nesagādātu liekas raizes.

- - KAS MĒS ESAM - -

Mēs esam Latio mājokļu pārdošanas nodaļas darījumu vadītāji.
Jau 30 gadus specializējamies nekustamo īpašumu tirdzniecībā visā Latvijā. Sadarbojoties ar Latio vērtēšanas un juridisko nodaļu, palīdzam pēc iespējas izdevīgāk un bezrūpīgāk pārdot māju, dzīvokli, zemi vai komercīpašumu, cienot ikviena klienta laiku un vēlmes.
Ja Jums ir svarīga pieredze un profesionāla attieksme, tad mums ir pa ceļam!

 

- - KĀ TAS NOTIEK - -
Pastāv vairāki sadarbības modeļi, bet pirmais solis vienmēr ir bezmaksas konsultācija klientiem, kuri interesējas par iespēju pārdot māju, dzīvokli, zemi vai citu nekustamo īpašumu. Konsultācijas laikā noskaidrojam klienta vēlmes, atbildām uz neskaidrajiem jautājumiem, kā arī uzzinām, cik lielu mūsu līdzdalību sava īpašuma pārdošanā klients vēlētos saņemt. Konsultāciju veicam tajā pašā vai nākamā darba dienā pēc pieteikuma saņemšanas.

Atkarībā no Jums vēlamā sadarbības modeļa, īstenosim visus vai daļu no sekojošiem punktiem:

1. Vienosimies par tikšanos, apskatīsim Jūsu īpašumu.
2. Noslēgsim sadarbības līgumu.
3. Noteiksim atbilstošu nekustamā īpašuma pārdošanas cenu.
4. Konsultēsim par nodokļiem.
5. Pārskatīsim Jūsu rīcībā esošo dokumentāciju un paskaidrosim, kā iegūt trūkstošos dokumentus. Konsultēsim arī nesaskaņotas pārbūves jautājumos.
6. Palīdzēsim Jums sagatvot īpašumu tirdzniecībai.
7. Sagādāsim kvalitatīvus pārdodamā objekta attēlus.
8. Noteiksim īpašuma potenciālā pircēja profilu, lai izvēlētos atbilstošākos īpašuma reklamēšanas veidus un kanālus.
9. Sagatavosim aprakstus un informāciju, kas potenciālajam pircējam būs aktuāla.
10. Izmantosim SIA Latio klientu datu bāzes un daudzveidīgus mārketinga rīkus īpašuma reklamēšanai un potenciālo klientu piesaistīšanai.
11. Sekosim līdzi potenciālo klientu interesei par Jūsu piedāvāto objektu un, ja nepieciešams, veiksim izmaiņas un uzlabojumus tā reklamēšanas stratēģijā.
12. Vairāku interesentu gadījumā rīkosim izsoli vai cenu aptauju, lai noskaidrotu finansiāli visizdevīgāko piedāvājumu.
13. Tiksimies ar potenciālajiem pircējiem, lai demonstrētu Jūsu īpašumu un vienotos par darījumu.

    _ _ _ _ _ _ _ _
    
    Darījuma uzraudzība. Var tikt veikta arī kā atsevišķs pakalpojums klientiem, kuri pircēju jau atraduši.

14. Sastādīsim pirkuma līgumu, pieņemšanas, nodošanas aktu.
15. Vairāku interesentu gadījumā rīkosim izsoli vai cenu aptauju, lai noskaidrotu finansiāli visizdevīgāko piedāvājumu.
16. Sadarbībā ar Latio juridisko nodaļu izveidosim Jūsu situācijai atbilstošāko īpašuma rokas naudas līgumu, pārdošanas līgumu, kā arī pieņemšanas – nodošanas aktu un nodrošināsim nepieciešamo juridisko atbalstu un konsultācijas.
17. Konsultēsim, kādi dokumenti jānodod līdz ar īpašumu.

Mūsu pieredze liecina, ka savlaicīga darījuma vadītāja iesaiste pārdošanas procesā novērš liekas izmaksas par reklāmu un juridiskām konsultācijam un palielina darījuma peļņu līdz pat 30%. Turklāt process klientam kļūst krietni saprotamāks, ātrāks un patīkamāks.
 

- - KOMPETENCE - -
 

• Visi Latio nekustamo īpašumu darījumu vadītāji ir registrēti Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrā.
• Latio ir vairāku starptautisku asociāciju – TEGoVA un FIABCI – biedrs, kā arī LĪVA (Latvijas Īpašumu vērtētāju asociācijas) un LANĪDA (Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas) asociētais biedrs.
• Esam izveidojuši un ieviesuši standartam LVS EN ISO 9001:2017, kas ir identisks Eiropas standartam EN ISO 9001:2015, atbilstošu kvalitātes vadības sistēmu.
  
  
  

30 gadu laikā esam palīdzējuši noslēgt vairāk kā 25 000 darījumus ar nekustamo īpašumu, palīdzot gan privātpersonām, gan juridiskām personām pārdot vai nopirkt māju, dzīvokli, zemi vai komercīpašumu. 
 

- - IZMAKSAS - -
 

Standarta situācijā, darījuma vadītājam piedaloties visos augstāk minētajos īpašuma pārdošanas posmos, izmaksas veido 5% no darījuma gala summas. Tomēr, atkarībā no īpašuma vērtības un nepieciešamās iesaistes, iespējams vienoties arī par citu sadarbības modeli, tajā skaitā tikai par darījuma uzraudzību.
Precīzāku informāciju par izcenojumiem darījumu vadītāji sniedz pirmajā konsultācijā.