Kamēr rietumi plaukst, austrumi stagnē – mājokļu tirgus Latvijas reģionos iezīmē būtiskas atšķirības. Lielākā aktivitāte pērn novērota Kurzemē, kur noslēgti 3450 darījumi par kopējo summu 119 miljoni EUR, savukārt Latgalē darījumu summa sasniegusi vien nepilnus 48 miljonus EUR, turklāt šajā reģionā samazinājies arī kopējais darījumu skaits. Kā liecina nekustamo īpašumu aģentūras “Latio” apkopotie dati, puse darījumu reģionos joprojām notiek par summām līdz 20 000 EUR. Eksperti uzsver: oficiālie dati neatspoguļo reālo situāciju, jo daļa darījumu arvien notiek ar skaidru naudu ārpus publiskajiem sludinājumiem.

Privātmāju tirgū 2025. gadā saglabājies stabils darījumu skaits, turpretī kopējā darījumu summa augusi par 12%, sasniedzot 446 miljonus eiro. Turpretī darījumu skaits ar privātās apbūves zemēm krities un vidējā darījumu summa pieaugusi nebūtisku 2% robežās. Nekustamo īpašumu aģentūras “Latio” eksperti lēš: šobrīd pircēji dod priekšroku gatavu privātmāju iegādei, nevis būvniecībai no nulles. Sapnis par mājas būvniecību tiek atlikts ne tikai izmaksu kāpuma, bet arī ierobežotā zemes gabalu piedāvājuma dēļ. Vai šāda tendence saglabāsies ilgstoši, skaidrots “Latio” jaunākajā “Mājokļu pircēju pārliecības indeksā”.

Lai gan pēdējie gadi mājokļu tirgū aizvadīti nosacīti piesardzīgi, 2025. gads iezīmējis būtiskas izmaiņas – pircēji kļuvuši drošāki, un četrus gadus atliktie pirkumi pakāpeniski sāk īstenoties. Galvenais dzinulis tirgus aktivitātei bijis pakāpeniskais Euribor likmju kritums, kas 2025. gada sākumā noslīdēja zem 3% atzīmes, kļūstot par vienu no noteicošajiem faktoriem darījumu skaita pieaugumam. Kopējais reģistrēto darījumu skaits ar mājokļiem Latvijā 2025. gadā sasniedza aptuveni 28 000, kas ir par 7,5% vairāk nekā 2024. gadā.