Инвесторам

Услуги инвесторам

Стратегические инвестиции в недвижимую собственность в Латвии

Предлагаем инвесторам полный комплекс услуг, персональное обслуживание и индивидуальные решения (talor made solutions).

Помогаем реализовать на территории Латвии крупные, средние и небольшие инвестиционные проекты, связанные с недвижимостью: гостиницы, земельные участки, промышленные объекты и склады, заводы и центры логистики, офисы и торговые площади, жилые площади.

Наш отдел инвестиций в недвижимость гордится своими достижениями:

Заслуженное доверие клиентов – «Latio» является одним их самых крупных и серьезных латвийских предприятий в сфере недвижимости, работающим в данной отрасли с 1991 года. В области оценки и операций с недвижимостью доля рынка, освоенная предприятием, составляет 25 %.
Надежный партнер международной компании – компания CUSHMAN & WAKEFIELD признала «Latio» своим основным деловым партнером в странах Балтии.
Миллионные инвестиции – мы помогли многим инвесторам изучить ситуацию, распланировать и заключить крупные сделки. Узнайте подробнее – История сделок.
Международный опыт – профессионалы отдела инвестиций «Latio» имеют опыт работы с иностранными инвесторами, в основном из России и стран СНГ.

Почему своим партнером по реализации инвестиционного проекта стоит выбрать «Latio»?

Иностранные инвесторы высоко ценят наш профессионализм, точные экспертные оценки и многолетний опыт. Мы предоставляем широкий спектр услуг.

Мы предлагаем стратегическое исследование объекта инвестиций, участие в привлечении финансирования, в планировании покупки и в дальнейшем развитии объекта после его покупки, а также оформление документов и многое другое.

Кроме того, мы можем предложить полный комплекс услуг по оценке недвижимости и развитию объекта инвестиций. Для этого мы привлекаем авторитетных экспертов из компаний—партнеров «Latio» или наших международных партнеров, с которыми мы сотрудничаем уже несколько лет.

Услуги связанных с «Latio» предприятий:

территориальная планировка,
оценка,
межевание и исследование,
картография,
решения по развитию инфраструктуры,
фотограмметрия,
хозяйственное обслуживание и реновация после покупки объекта и многое другое.

Команда профессионалов

В нашей команде работают агенты по инвестициям в недвижимость, которые используют лучшие практики и методики, принятые в США и в странах Западной Европы. При этом они строго соблюдают требования внедренного на предприятии «Latio» стандарта качества ISO. Наши специалисты содействовали многим латвийским и зарубежным инвесторам в реализации прибыльных инвестиционных проектов.

История сделок

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
Адрес	Рига, улица Шкуню 6
Площадь, м²	1 658
Сумма сделки	EUR 2,2 млн

БИЗНЕС-ЦЕНТР СО СКЛАДОМ
Адрес	Рига, улица Зелтиню 131
Площадь, м² / земля, м²	2 700 / 6 000
Сумма сделки	конфиденциально

ГОСТИНИЦА
Адрес	Рига, улица Гертрудес 70
Площадь, м²	2 200
Сумма сделки	EUR 2,5 млн

ГОСТИНИЦА
Адрес	Рига, улица Минстереяс 8/10
Площадь, м²	3 200
Сумма сделки	EUR 8,3 млн

ГОСТИНИЦА
Адрес	Рига, улица Калькю 28
Площадь, м²	8 200
Сумма сделки	EUR 13,2 млн

ЗДАНИЕ ПОСОЛЬСТВА
Адрес	Рига, улица Зиргу 14
Площадь, м²	1 200
Сумма сделки	EUR 1,6 млн

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
Адрес	Рига, улица Паста 6
Площадь, м²	2 928
Сумма сделки	EUR 1,75 млн

ЖИЛОЙ ДОМ
Адрес	Рига, улица Пулквежа Бриежа 10
Площадь, м²	4 700
Сумма сделки	EUR 2,25 млн

ГОСТИНИЦА
Адрес	Рига, улица Калею 56/58,
Площадь, м²	1 500
Сумма сделки	EUR 4,3 млн

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
Адрес	Рига, улица Элизабетес 15
Площадь, м²	1 700
Сумма сделки	конфиденциально

ЖИЛОЙ ДОМ
Адрес	Рига, улица Элизабетес 18
Площадь, м²	2 000
Сумма сделки	EUR 2,1 млн

ЖИЛОЙ ДОМ
Адрес	Рига, улица Алфреда Калниня 1
Площадь, м²	3 917
Сумма сделки	EUR 1,8 млн

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ
Адрес	Рига, улица Меркеля 7
Площадь, м²	2 722
Сумма сделки	EUR 2,0 млн

ЖИЛОЙ ДОМ
Адрес	Рига, улица Блауманя 34
Площадь, м²	2 467
Сумма сделки	EUR 2,2 млн

ЖИЛОЙ ДОМ
Адрес	Рига, улица Дзирнаву 63
Площадь, м²	4 015
Сумма сделки	EUR 2,6 млн

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
Адрес	Рига, улица Лубанас 143
Площадь,м² / Земля, м²	5 481 / 10 803
Сумма сделки	EUR 2,3 млн

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
Адрес	Рига, улица Смилшу 8
Площадь, м²	3 000
Сумма сделки	EUR 5,5 млн

ГОСТИНИЦА
Адрес	Рига, улица Аудею 1
Площадь, м²	1 700
Сумма сделки	EUR 3,1 млн

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ
Адрес	Рига, бульвар Райня 11
Площадь, м²	2 200
Сумма сделки	EUR 4,55 млн

АВТОЦЕНТР
Адрес	Рига, Улманя гатве 96
Площадь, м²	4 000
Сумма сделки	EUR 4,0 млн

ОФИС/ СКЛАД / ЦЕНТР ЛОГИСТИКИ
Адрес	Рига, Улманя гатве 115/117
Площадь, м²	3 000
Сумма сделки в 2013 году	EUR 2,8 млн
Сумма сделки в 2015 году	EUR 4 млн
Сумма сделки в 2020 году	EUR 4,8 млн

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
Адрес	Рига, бульвар Анниньмуйжас 40A
Площадь, м²	5 500
Сумма сделки	EUR 5,3 млн

БИЗНЕС-ЦЕНТР
Адрес	Рига, Улманя гатве 86Ф
Площадь, м²	3 500
Сумма сделки	конфиденциально

Портфель инвестиций

"ФИНАНСОВАЯ ЦИТАДЕЛЬ" - ЖИЛОЙ ДОМ ИЛИ ОФИС БАНКА НА ВАШ ВЫБОР!

Два смежных домовладения - в самом сердце Старой Риги, на "улице финансов" - напротив Министерства финансов и Государственной кассы, всего в 150 м от Домской площади.

улица Смилшу, 3: Здание в югендстиле построено в 1910 году архитекторами Артуром Медлингером (Artur Medlinger) и Германом Зейберлихом (Hermann Zeiberlih). 6 этажей, площадь 4209.00 м кв., площадь земли 1015.00 м кв. более

улица Смилшу, 5: Здание в стиле классицизма было построено в 1787 году как жилой дом, архитектором Кристофом Хаберландом (Kristof Haberland). 5 этажей, площадь 1361.00 м кв., площадь земли 412.00 м кв. более

Согласован технический проект на реконструкцию обоих зданий с подземной автостоянкой (площадь 850 м кв.). Mожно использовать для банковских нужд или переделать под жилой дом (подготовлены эскизы и другие документы), а также под отель. В последние десятилетия здания эксплуатировались банком в качестве офиса.

МАГИЯ ЦЕНТРА ГОРОДА В КОЛЬЦE БУЛЬВАРОВ

Продаются два смежных дома в престижном районе - в деловом центре Риги, в пределах бульварного кольца, недалеко от посольства Российской Федерации, Рижского дома конгрессов и Министерства иностранных дел.

улица Кр. Валдемара, 8: Дом в 1879 году по заказу торговца Павла Семенова спроектировал выдающийся архитектор, рижский домовладелец и меценат Янис Фридрих Бауманис. Планировка и декор, характерные для эклектизма. Из окон со стороны улицы открывается панорамный вид на парк с подсвеченным фонтаном. 6 этажей, площадь 4.646 м кв., площадь земли 1.100 м кв. более
бульвар Калпака, 10: Здание в стиле эклектизма было построено в 1884 году как жилой дом, архитектором Карлом Фельском. 5 этажей, площадь 2558.00 м кв., площадь земли 675.00 м кв. более

Здания легко реконструировать в жилые дома. В последние десятилетия эксплуатировались как офис банка.