Mellužu prospekts 24, Jūrmala

Предлагаем к продаже новый двухэтажный частный дом, построенный в современном архитектурном стиле в Юрмале, в тихом и престижном районе Меллужи. Дом был недавно сдан в эксплуатацию (в 2024 году), при его строительстве и отделке использовались высококачественные материалы. Как экстерьер, так и интерьер здания выполнены в едином, современном и функциональном стиле, что обеспечивает максимальный комфорт и практичность в повседневной жизни.
Продуманная и удобная планировка:
Первый этаж дома: просторный прихожий, отдельная комната (которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню) и светлая гостиная, плавно переходящая в полностью оборудованную кухонную зону. Элегантный камин создает уютную атмосферу в гостиной. На этом этаже также расположены просторная ванная комната с туалетом, подсобное помещение и гараж на две машины, в котором предусмотрено место для домашнего тренажерного зала.
Второй этаж: уютная жилая зона — очень просторная вторая гостиная, главная спальня, просторная и функциональная гардеробная, а также хорошо оборудованная ванная комната.
Дом расположен на просторном участке площадью 1 500 м². Прилегающая территория полностью благоустроена — здесь проложены высококачественные мощеные дорожки и ухоженный газон. Уединение и безопасность обеспечиваются забором, окружающим весь участок, и живой изгородью. На приусадебном участке также находится отдельное практичное хозяйственное здание (25 м²) для хранения садового инвентаря.
Дом оснащён передовыми инженерными решениями, которые гарантируют отличный микроклимат в помещениях и очень низкие расходы на обслуживание (около 300 евро в месяц в зимние месяцы, летом — около 100 евро в месяц). Комбинированная система отопления состоит из энергоэффективного теплового насоса Samsung и современного конденсационного газового котла. Установлена система воздухообмена с рекуперацией тепла, вентиляционные отверстия которой ведут в каждую комнату. Недвижимость подключена к городскому централизованному водоснабжению и канализации, имеет подключение к системе газоснабжения и мощное трехфазное электроподключение.
Общественный транспорт обеспечивает удобный доступ до Риги или центра Юрмалы — железнодорожная станция Меллужи и автобусные остановки находятся всего в двух шагах. Поблизости находятся местные продуктовые магазины и уютные кафе. Пляж Балтийского моря и дюны расположены всего в нескольких минутах ходьбы (примерно 5–7 минут). До оживлённой улицы Йомас и легендарного концертного зала «Дзинтари» всего около 10 минут езды на автомобиле.