Paphos, Cyprus

Elysia Blu — новый жилой проект в Пафосе, расположенный примерно в 10 минутах ходьбы от моря и прибрежной набережной. Проект состоит из 10 современных многоквартирных зданий, в которых предусмотрено в общей сложности 200 апартаментов, а также благоустроенная общая территория, озеленение и развитая инфраструктура для отдыха.

В проекте предлагаются апартаменты с 2 и 3 спальнями, балконами и функциональными планировками. В актуальном предложении общая крытая площадь апартаментов составляет примерно от 110 до 213 м², а цены продажи — от 511 000 до 980 000 евро без НДС. Вид и ориентация зависят от расположения конкретных апартаментов.

На территории комплекса предусмотрены открытые бассейны для взрослых и детей, благоустроенные сады, площадка для падела, зона для занятий фитнесом на открытом воздухе и детская игровая площадка. Жителям также будут доступны SPA- и wellness-зона с сауной и джакузи, фитнес- и йога-залы, детский клуб, зоны отдыха, ресторан/кафе и небольшой магазин.

В проекте также предусмотрена инвестиционная программа краткосрочной аренды с профессиональным управлением недвижимостью. Инвестор может выбрать модель с гарантированным арендным доходом либо модель распределения дохода, при которой 60% арендного дохода получает собственник, а 40% — оператор. Согласно расчётам проекта, при модели распределения дохода прогнозируемая средняя чистая доходность составляет около 7,33% в год при средней загрузке около 72%.

Расположение проекта обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре Пафоса, ресторанам, магазинам, культурным объектам и побережью. Завершение проекта запланировано на октябрь 2028 года.