Ģibuļu pagasts

Территория для развития коммерческого строительства в Талсуском районе — 4,66 га

Продаются два смежных земельных участка общей площадью 4,66 га, которые открывают возможности для крупномасштабного развития коммерческой застройки.

Участки расположены у магистральной улицы, что обеспечивает хорошую видимость и доступность. Территория потенциально подходит для строительства торговых центров, магазинов строительных материалов, центров услуг и других коммерческих объектов.

Информация об объекте:

- Два земельных участка – 2,37 га и 2,29 га.
- Возможность планирования отдельных подъездов для клиентов и грузового транспорта.
- В настоящее время идет процесс изменения функционального зонирования территории на «Территорию общественной застройки».
- Планируемая плотность застройки — до 60 %, высота зданий — до 3 этажей, минимальная площадь зеленых насаждений — 30 %.
- На территории имеется подключение к электросети, возможно подключение к централизованному водоснабжению и канализации.

В настоящее время земельный участок имеет зонирование как сельскохозяйственная территория. Для одного участка разрабатывается план местного планирования, а для другого подано предложение об изменении зонирования. Планируемые условия застройки ещё должны быть утверждены.