Mara residence

### MARA Residence — Дения, Коста-Бланка

**MARA — элитный жилой комплекс, расположенный непосредственно на первой линии моря на пляже Les Devesses в Дении.**

Проект включает **22 новых жилых объекта**, сочетающих современную средиземноморскую архитектуру, высококачественные материалы и одно из самых эксклюзивных расположений на Коста-Бланке — непосредственно у моря.

### Архитектура и окружение

Архитектурная концепция основана на чистых линиях, прозрачности и максимальном использовании естественного света. Сочетание натурального камня, дерева и стекла создаёт атмосферу современного минимализма с выраженной визуальной лёгкостью.

На территории комплекса предусмотрены:

* ландшафтные сады с субтропической растительностью и пальмами;
* общий бассейн с зонами отдыха;
* детская игровая площадка;
* открытая спортивная зона;
* **прямой выход к пляжу**.

### Типология недвижимости

В MARA представлены квартиры с **2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами**.

В стоимость включены:

* парковочное место;
* кладовая;
* предварительная подготовка для установки зарядной станции электромобиля.

Распределение объектов:

* **7 квартир на первом этаже** с большими террасами и собственными садами, 4 из которых имеют собственные парковочные места и прямой доступ;
* **12 квартир на первом и втором этажах** с террасами и видами;
* **3 пентхауса на третьем этаже** с собственными бассейнами и панорамным видом на море.

Для квартир с 3 спальнями предусмотрена возможность приобрести дополнительное парковочное место — на подземной или наземной парковке.

### Качество и технологии

Здание выполнено с использованием монолитной железобетонной конструкции и современных решений, обеспечивающих высокую энергоэффективность.

Во всех квартирах предусмотрены:

* кондиционирование на основе аэротермальной системы;
* тёплые полы;
* механическая система вентиляции с постоянной подачей свежего воздуха;
* большие окна с высокими показателями тепло- и звукоизоляции;
* полностью оборудованные кухни;
* ванные комнаты с высококачественной отделкой.

В здании предусмотрены лифт с доступом к подземной парковке, индивидуальный контроль доступа для каждой квартиры и видеонаблюдение во всех общих зонах.

### Расположение и транспортная доступность

MARA расположен в районе **Les Marines, на дороге Racó — Dénia**, непосредственно у моря.

Удобный доступ обеспечивается через Средиземноморскую автомагистраль и трассу CV-725.

Расстояние до аэропортов Аликанте и Валенсии — около **100 км**.

В нескольких минутах находятся:

* центр Дении;
* госпиталь Дении;
* торговый центр Portal de La Marina;
* международная школа Lady Elizabeth School;
* гольф-клуб и конный центр Oliva Nova;
* спортивный порт Marina de Dénia;
* яхт-клуб.

В непосредственной близости расположены известные рестораны высокой кухни:

* **Quique Dacosta — 3 звезды Michelin**;
* **BonAmb — 2 звезды Michelin**;
* **Peix i Brases — 1 звезда Michelin**.

Для любителей природы рядом находятся **природный парк Montgó** и природный парк/болота **Pego-Oliva**.

### MARA — ваш новый дом в Дении

Если вы ищете **высокое качество жизни, приватность и спокойствие непосредственно у моря**, не отказываясь от близости ко всей необходимой инфраструктуре, MARA предлагает именно такое сочетание.

**Первая линия моря на Коста-Бланке | Сдача — III квартал 2027 года.**

**Цена указана без НДС.**