Dravēkas, Kocēnu pagasts

Продается историческая усадьба в Видземе, недалеко от Валмиеры, в Коценовском приходе
Всего в 6 минутах езды от Валмиеры расположена историческая усадьба с самобытной архитектурой, обширной территорией и значительным потенциалом развития. Усадьба расположена рядом с государственной автодорогой (Коцени – Лимбажи – Туя), сочетая удобную доступность с простором и уединением сельской местности.
Это поместье с собственным характером — каменные здания, характерные для рубежа XIX–XX веков, элементы кладки из полевого камня, масштабные здания и историческая структура усадьбы, сохранившая свою самобытность до наших дней.
Усадьба состоит из 6 га земли и комплекса исторических зданий:
Жилой дом — 364,7 м²
Впечатляющее по размерам кирпичное здание, исторически использовавшееся в качестве жилого дома. В настоящее время одна квартира на первом этаже обеспечена коммуникациями — водой из колодца, электричеством, местной канализацией. Начата замена крыши и разработка проекта перестройки помещений.
Хозяйственное здание – 504,1 м²
Массивное историческое здание с высокими потолками и просторными внутренними помещениями. Её масштаб и конструкция открывают возможности для создания архитектурно интересного объекта — помещений для мероприятий или торжеств, творческого центра, мастерских, спортивных или рекреационных зон, туристического объекта или другого пространства для ведения бизнеса. На площади 45 м² обустроена мастерская.
Недвижимость дополняют 8 хозяйственных построек или сохранившиеся каменные стены, в том числе два погреба. Эти исторические элементы придают территории особый характер и создают основу для дальнейшего развития комплекса.
На территории площадью 6 га находятся 2,5 га возделываемых сельскохозяйственных земель, а также обширная зеленая зона. У жилого здания сохранилась круговая подъездная дорога.
Исторический масштаб участка, комплекс зданий и близость к Валмиере создают редкую возможность реализовать качественный девелоперский проект в уже существующей аутентичной среде. Здесь можно реализовать проект строительства квартир, гостевого дома или туристического объекта бутикового типа, комплекса для проведения мероприятий и отдыха, творческого или спортивного центра, а также воплотить в жизнь индивидуальную бизнес-идею.
Объект подходит инвестору или застройщику, который ценит историческую архитектуру, крупный масштаб зданий и аутентичную среду, одновременно ища возможность придать объекту новую функцию и ценность.
Приглашаем связаться с нами, чтобы договориться о времени осмотра объекта и лично ознакомиться с его исторической архитектурой, масштабом и возможностями развития.