Latgales iela 75, Rīga, Latgale

Продаю 3-этажный каменный дом в Риге по адресу ул. Латгалес, 75.
Если вы ищете объект для инвестиций или просторные апартаменты для большой семьи, в которой живут несколько поколений, и которые даже позволят создать бизнес в коммерческих помещениях, то это отличная возможность! Это здание в отдалённом центре продаётся практически по кадастровой стоимости.
Историческое здание, построенное в 1900 году и отреставрированное в 2000 году, расположено в отличном месте между улицами Краста, улицей Лачплеша и торговым центром «Молс», откуда за несколько минут можно добраться до центра, магазинов, школ и парков.

Преимущества объекта:
• Общая площадь 360 м² (в т. ч. 20 м² лестничной клетки, остальная площадь — полезная; подвала нет)
• Во всех квартирах высокие потолки 3–3,20 метра — помещения отлично освещены и комфортабельны
• Участок площадью 1 317 м² с просторным зеленым двором
• 180 м² застроенной площади
• Во дворе — настоящий оазис отдыха: качели, передвижная баня, место для отдыха и парковки нескольких автомобилей
• Два отдельных входа — с улицы и со стороны двора
• В каждой квартире установлен индивидуальный газовый котел + печь, что обеспечивает минимальные эксплуатационные расходы
• Централизованная система водоснабжения и канализации
• Бесплатные парковочные места у дороги
• Здание находится в хорошем состоянии и готово к проживанию.

Цена: всего 250 000 € (657 €/м²)
Кадастровая стоимость 237 000 €
Налог на недвижимость 730 € в год
Состав недвижимости:
1-й этаж: магазин-кафе площадью 73 м² и квартира площадью 37 м²
2-й этаж: квартиры площадью 68 м² и 45 м²
3-й этаж: квартиры площадью 70 м² и 44 м²