Dzirnavu iela 1, Saldus

Многофункциональный объект недвижимости со стабильным денежным потоком. Данное предложение объединяет два объекта недвижимости, принадлежащих одному владельцу:

1) Реконструированное здание, полностью обновлённое и введённое в эксплуатацию в 2025 году.
Цена: 865 000 EUR
Доходность: 9% до индексации арендной платы.

В здании созданы универсальные и функциональные помещения, идеально подходящие для различных видов коммерческой деятельности. В настоящее время объект на 100% сдан в аренду, обеспечивая стабильный и прогнозируемый доход. Среди арендаторов — офисы, стоматологическая практика, предприятия сферы красоты, медицинская практика и др. Среди крупнейших и наиболее узнаваемых арендаторов: KG Latvija, BEE BITE, EGADent.

В здании также расположены три квартиры, которые сдаются в краткосрочную аренду через платформу Airbnb.

На территории объекта предусмотрена парковка примерно на 14 автомобилей, что является существенным преимуществом как для арендаторов, так и для клиентов.

Территория смешанной центральной застройки (JC1).

2) Торговое здание, в настоящее время не сданное в аренду.
Цена: 140 000 EUR
Территория общественной застройки (P).

Высота потолков:
– 1-й этаж — 3,5 м
– цокольный этаж — 2,6 м