Latgales iela, Rīga, Rumbula

Продаётся энергоэффективное производственно-складское здание с офисом и просторной территорией
Общая площадь: 780 м² (здание 685 м²)
Площадь земли: 3 084 м²
Местоположение: у шоссе A6, перед перекрёстком с ул. Крустпилс
В продаже энергоэффективное, ухоженное производственно-складское здание с двухэтажными офисными помещениями и большой благоустроенной территорией. Здание расположено на огороженной, аккуратной территории с удобным подъездом и достаточной парковкой для клиентов и сотрудников. Подходит для производства, логистики, сервисного центра или торговой базы.
ПЛАНИРОВКА И ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
Производственно-складская часть
• 1-й этаж – ~380 м²
• 2-й этаж – ~200 м²
• Автоматические ворота
• Рампа для погрузки/разгрузки
• Зона для поставок
• Раздевалка, кухня, санузел для персонала
• Подключения для электрооборудования, воздушный компрессор
Офисные помещения (~200 м²)
• Два этажа
• Кухня
• Санузел
• Подключение газа для отопления офиса
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ
• Отопление: пеллетный котёл (здание хорошо утеплено, расходы ~300–400 €/мес)
o Дополнительно возможно газовое отопление офисных помещений
• Электричество: 3 фазы, 40 A (возможно увеличить мощность)
• Вода: скважина
• Канализация: подключена к городским сетям
• Газ: точка подключения доступна
БЕЗОПАСНОСТЬ
• Охрана
• Пожарная сигнализация
• Видеонаблюдение
ТЕРРИТОРИЯ
• Огороженная, благоустроенная и просторная территория
• Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта
• Парковка для клиентов и сотрудников
• Возможность размещения контейнеров, техники, оборудования
• Потенциал для строительства дополнительных складских или других зданий
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Имущество находится у шоссе A6. Рядом общественный транспорт и удобный выезд в центр Риги, на Южный мост и объездные дороги.