Kalnciema iela 23, Rīga, Āgenskalns

Эксклюзивная мансарда в квартале Калнциема – элегантность, дизайн и качество в одном месте
Продаётся уникальная и изысканная мансардная квартира в одном из самых красивых и востребованных районов Риги – квартале Калнциема, в Агентскалне. Квартира сочетает историческое очарование с современным роскошным дизайном, создавая уютное, эстетичное и высококачественное жилое пространство.
Описание объекта
• Нестандартная планировка мансарды с высокими потолками, создающими ощущение простора и света.
• Паркет из дуба, восстановленные исторические межкомнатные двери и деревянные стеклопакеты, сохраняющие аутентичный характер дома.
• Квартира расположена в полностью реконструированной кирпичной части здания с качественной реставрацией и вниманием к деталям.
• Полезная площадь – 125 м². Всё пространство ниже 1,60 м рационально и эстетично использовано, добавляя функциональность и объём (см. фотографии квартиры).
Кухня и техника
• Кухня изготовлена по индивидуальному проекту из премиальных материалов.
• Рабочая поверхность – Dekton, один из самых прочных и практичных материалов.
• Фасады из белого матового акрила, дерева и латуни – придают элегантность и лёгкость.
• Встроенная техника премиум-класса:
o техника Bosch;
o холодильник Liebherr с функцией приготовления льда и зоной BioFresh (возможна замена на винный шкаф);
o духовка Samsung Infinite Line Dual Cook с функциями пара и пиролиза;
o фильтр питьевой воды BWT с минерализацией.
Интерьер и дизайн
• Гостиная и прихожая с индивидуально изготовленной мебелью, гармонично сочетающейся с интерьером квартиры.
• Проектор вместо телевизора – современное и эстетичное решение без лишних деталей.
• Три спальни – одна основная и две меньшие комнаты, которые можно использовать как кабинет, спортзал или гостевую.
• В главной спальне – гардеробная с застеклённой стеной, раздвижными дверями и дизайнерской буфетной, изготовленной на заказ.
• Дизайнерское освещение: Aromas Del Campo “Fest” и Petite Friture “Vertigo”.
• Радиаторы в ретро-стиле, идеально дополняющие интерьерную концепцию.
Санузел и комфорт
• Санитарная техника высшего класса – Kohler (США) и Artis (Италия).
• Ванна премиум-класса Aquatica.
• Стиральная машина с функцией сушки в хозяйственном помещении.
Дополнительные удобства
• Большой, ухоженный двор с зоной отдыха и возможностью барбекю.
• Два парковочных места (отдельные) – включены в цену.
• Подвальное помещение – включено в цену.
Расположение
Квартира находится в самом сердце квартала Калнциема – месте, где гармонично сочетаются историческая архитектура, творческая атмосфера и современная городская жизнь.
• В нескольких шагах – ярмарка Калнциема, Агентский рынок, озеро Марис и парки для прогулок.
• Рядом остановки общественного транспорта – удобное сообщение со всеми районами Риги.
• Центр Риги – всего 5 минут на общественном транспорте, аэропорт “Рига” – 15 минут на автобусе.
• Вокруг множество кафе, ресторанов, магазинов и культурных мероприятий, создающих особое очарование и атмосферу района.