Ķemeru iela 7, Jūrmala, Dzintari

Продаётся качественный рядный дом в Дзинтари

Продаётся уютный, полностью оборудованный рядный дом (квартира) высокого класса в Дзинтари, по адресу улица Кемеру 7. Дом расположен на углу улиц Саулес и Кемеру, на очень тихой асфальтированной улице с минимальным движением транспорта. В непосредственной близости находится лес и спортивная площадка, а также магазин Top и пакоматы Omniva на улице Плекшана.

Просторный 3-уровневый дом общей площадью 180 м² с балконами и террасой 39 м² отличается продуманной и функциональной планировкой. В доме 6 комнат, из которых 4 изолированы, всего 5 спальных мест, гостиная с камином, 3 ванные комнаты (три душевые кабины и одна ванна), а также 2 полноценные кухни - на первом и третьем этажах. Современное энергоэффективное LED-освещение, интернет 5G Bite. Дом практически не эксплуатировался - владельцы проживают в другой стране, в аренду не сдавался.

Дом построен капитально, с использованием качественных материалов и современных технологий. Стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 42 см по скандинавской технологии, с наружным утеплением 10 см и внутренним 5 см. Перекрытия - железобетонные. Обеспечена высокая тепло- и звукоизоляция. Дом очень тёплый и энергоэффективный.

Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов, установлена встроенная мебель, сантехника премиум-класса Grohe и Hansgrohe. В ванных комнатах - тёплые полы, высота потолков 3 метра.

Установлена многоступенчатая система очистки воды с обратным осмосом (Германия). Показатели воды: кальций – 0,1 мк (норма до 4), железо – 0,035 мк (норма до 7), нитраты, нитриты, аммиак и запах отсутствуют, pH – 6,9. Собственная чистая питьевая вода продлевает срок службы бытовой техники и сантехнических узлов.

Дом подключён ко всем городским коммуникациям: индивидуальное газовое отопление (новый котёл Junkers, Германия), электричество 3 фазы (32A) с возможностью подключения 2 фаз (16A), городская канализация и вода, подключённые к новым трубам увеличенного диаметра, проложенным в 2019 году. Установлены индивидуальные счётчики с удалённым считыванием.

Полностью закрытая и изолированная территория площадью 300 м² с туями обеспечивает приватность и комфорт. На участке имеется помещение для хранения велосипедов и садовой техники, уличная мебель, качели, гамак, лежаки, мангал, дровник с берёзовыми дровами. Парковка рассчитана на 4 автомобиля, установлены автоматические ворота с пультом управления (2 шт.).