Slokas iela, Jūrmala

Площадь 8301 m²

Класс энергоэффективности Aprēķini šeit

Варианты связи

Описание Удобства

Описание

Эксклюзивный земельный участок для инвестиций в Юрмале – на берегу реки Лиелупе
Предлагается объект с высоким инвестиционным потенциалом — земельный участок по адресу ул. Слокс, 115, Юрмала, расположенный прямо на живописном берегу реки Лиелупе. Площадь участка составляет 8301 м², он находится в престижном и тихом районе, где сочетается близость к природе с удобствами городской инфраструктуры.
Участку присвоен градостроительный индекс JC25, утверждённый Юрмальской городской думой. Этот тип зонирования допускает реализацию различных проектов — от строительства частных домов до многоквартирных жилых зданий, а также коммерческих, спортивных и культурных объектов.

Согласно действующим строительным нормам:
Максимальная высота зданий: до 12 метров (2,5 этажа)
Максимальная плотность застройки: до 30%
Максимальная интенсивность застройки (для зданий до 2,5 этажей): до 78%
Минимальная площадь зелёных насаждений: 40%, для частных домов — не менее 45%
Минимальная площадь земельного участка в зависимости от типа застройки:
Для индивидуального жилого дома или половины двухквартирного дома — 800 м²
Для многоквартирного жилого дома (до 3,5 этажей) — 2200 м²
Для одной секции таунхауса — 600 м²
Для нежилого здания (за исключением инженерных сооружений) — не менее 600 м², в соответствии с проектом
На участке доступны все городские коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газ, электричество.
Это отличная возможность для реализации жилого или коммерческого проекта в одном из самых востребованных и перспективных районов Юрмалы — с прямым выходом к реке, в спокойной обстановке, но всего в нескольких минутах от улицы Йомас, пляжа и основных транспортных артерий.

Удобства