Dzirnavu iela 99, Jūrmala, Sloka

Выгодное вложение! Продаются 2 новостройки на одном земельном участке по цене ниже оценки!
Общая площадь участка: 1796 м²
Удобное расположение – тихий, приватный район
Предлагаются две двухэтажные новостройки, расположенные на одном участке. Разрешение на строительство истекло, но объекты имеют большой потенциал – возможна реконструкция или разработка нового проекта.

Здание 1 (кадастровый номер: 1300 021 9107 001)
Расположение: юго-восточная часть участка, рядом с улицей Дзирнаву
Строительство начато в 2005 году
Общая площадь: 155,2 м² (включая 4,6 м² террас и балконов)
Высота потолков: 2,7–2,9 м
Состояние: здание пострадало от пожара – выгорели внутренние помещения, крыша и окна.
Однако фундамент и несущие конструкции сохранены в удовлетворительном состоянии.
Отличная возможность для реконструкции или перепланировки!
Планировка:
5 жилых комнат (включая 4 спальни)
2 санузла
2 холла
Вход со стороны улицы Дзирнаву

Здание 2 (кадастровый номер: 1300 021 9107 002)
Расположение: северная часть участка, во второй линии от улицы
Строительство начато в 2007 году
Общая площадь: 193,5 м² (включая 7 м² террас и балконов)
Высота потолков: 2,8–3,1 м
Состояние: здание не завершено, но находится в хорошем техническом состоянии – отличный фундамент для завершения строительства!

Преимущества:
Просторный участок с потенциалом
Два отдельных здания – идеально для двух семей или арендного бизнеса
Тихое место с хорошей инфраструктурой
Цена значительно ниже рыночной – отличная возможность для инвесторов или строительных компаний