Eduarda Smiļģa iela 28, Rīga

Уникальный инвестиционный потенциал — земельный участок в самом сердце Агентскална, на улице Смилгя 28 (Eduarda Smiļģa iela 28):

• Общая площадь: 1731 м²
• Из них 560 м² находятся под многоквартирным домом (в настоящий момент приносят арендный доход в размере 5000€/г)
• Цена: 109 000€ или 63€/м²
• Расходы по НИН: 1240€/г
• Назначение по кадастру: застройка многоквартирными домами до 4 этажей (код 0702)
• Первая линия — прямо у улицы
• Нет сервитутного проезда
• Не обременён, не заложен

Историческую ценность участку придаёт соседство с реконструированным зданием Штольцера, встроенным в рельеф местности. На этом участке ранее располагалась старая балтийско-немецкая усадьба Пана (Pahn) с круглой башенкой, снесённая в советское время ~1985 года.

Локация, которая вдохновляет!
В непосредственной близости: Парк Uzvaras, Сад Кобе с живописными сакурами и прудами, а также новое Панорамное колесо Риги.

Это не просто земля — это платформа для будущего: возможность построить нечто значимое, получать доход и стать частью истории старинного Хагенскална, где встречаются прошлое и будущее.