Valdemāra iela 11, Sabile

Солнечный участок под застройку в центре города Яунсабиле, по адресу улица Валдемара 11, всего в 400 метрах от пляжа на Абаве.
Общая площадь земли 2500м2,в т.ч.:
• Участок под застройку в 1630м2 с фундаментами двух хозяйственных построек 47м2 и 50м2 - с улицы Ошу.
• Участок в 800м2 на самом краю улицы, на котором находится исторический кирпичный 2-этажный дом 162м2 с 5 арендными квартирами (договора срочные) и небольшим огородиком - со стороны улицы Валдемара.
• Цена EUR 30 000
• Ежемесячный доход от аренды EUR 180
• Кадастровый номер 88130020037

Асфальтированная подъездная дорога.
Исторический кирпичный дом был построен в 1870 году и раньше использовался под магазин. Здание находится в нормальном техническом состоянии - в 2022 году заменена шиферная кровля, отремонтированы дымоходы, заменена электропроводка (1 фаза, можно увеличить) с отдельным счетчиком для каждой квартиры, дровяное отопление, городской водопровод.
Требуется внутренний косметический ремонт. Туалет на улице, но в одной из квартир может быть легко установлен. Со стороны улицы - окна с двойным остеклением, со стороны двора - старые деревянные окна.

Магазин, дом культуры, школа и автобусная остановка - 1 км; также вблизи Винный холм и детская игровая площадка. До Сабилского эстрадного парка можно дойти пешком за несколько минут. В городе также работают два пансионата, Педвальский парк с международной резиденцией художников в усадьбе Фиркспедвале. Вдоль берегов древней Абавской долины благоустроены 4 места для купания, одно из которых находится прямо рядом с домом.

Здание не заложено, не обременено, незаконного строительства нет. Все договора аренды зарегистрированы в Службе государственных доходов.