Priedkalne

Уникальное предложение недвижимости – особняк на берегу Балтезерса с живописным ландшафтом, зелёными насаждениями и несколькими прудами.
Данная недвижимость – это идеальное сочетание природного спокойствия и уединения, отличное место для комфортной жизни всего в 15 минутах езды от центра Риги.
Земельный участок и уникальная архитектура территории
Качественно построенный двухэтажный жилой дом, с красной черепичной крышей и светлым фасадом, гармонично вписывающимся в окружающий природный ландшафт.
• Площадь участка составляет почти 1 га с ухоженным, живописным ландшафтом и прямым доступом к озеру.
• Участок граничит с величественным сосновым лесом. На территории проведены профессиональные ландшафтные работы, ухоженный газон, периметр и акцентные зоны сформированы зрелыми хвойными насаждениями – туями, елями, можжевельниками, которые защищают от посторонних взглядов и ветра.
• Созданы 3 частных пруда: центральный пруд благоустроен уникальным зеленым островом и романтичным деревянным мостиком, который является прекрасным ландшафтным акцентом. Второй пруд интегрирован непосредственно возле фасада и террасы дома, создавая красивые водные отражения.
• Инфраструктура: К дому ведет асфальтированная подъездная дорога; большая площадь во дворе вымощена брусчаткой. На территории имеется отдельный гараж/хозяйственная постройка в соответствующем архитектурном стиле, также в самом доме имеется гараж на две машины с автоматическими воротами.
Функциональная планировка особняка (2 этажа)
Жилая и представительская зона: Интерьер дома выполнен в классическом стиле, центральная гостиная оформлена в аристократическом стиле. Гордостью комнаты является массивный, эксклюзивный деревянный кессонный потолок со встроенным освещением и роскошными люстрами, которые придают помещению визуальную солидность. Массивный камин с отделкой из натурального камня создает ощущение домашнего уюта.
• Панорамный каминный зал (эркер): Светлая гостиная с эркерным окном, из которого открывается просторный, живописный вид на озеро Балтезерс и частный пляж. В комнате также имеется второй элегантный камин с эксклюзивной отделкой из оникса и мрамора.
• Кухня и обеденная зона: Современная, полностью оборудованная кухня со светлыми акцентами, высококачественными каменными столешницами и удобным кухонным островом для приготовления пищи. Она функционально соединена с просторной обеденной зоной.
• Спальни: 3 просторные спальни с отдельными ванными комнатами.
• Отделка: Высококачественный паркет, двери из массива дерева и изготовленные на заказ перила лестницы с латунными/золотыми элементами, декоративные колонны и элегантные шторы.
ПОЛУПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ – СПА-зона и хозяйственная зона:
• Частный СПА-комплекс: Зона отдыха, включающая впечатляющих размеров бассейн, сауну, каминную комнату и бильярдную, где можно наслаждаться отдыхом в любое время года, не выходя из дома.
• Хозяйственная зона: На этом этаже также расположены все необходимые инженерные коммуникации, помещение системы отопления и просторные складские/подсобные помещения для хранения вещей.

Расположение и преимущества
• Престиж и статус: Балтезерс является одним из самых востребованных и престижных районов частной застройки вблизи Риги, что гарантирует спокойную и безопасную обстановку.
• Доступность: Идеальное местоположение для тех, кто ежедневно работает в столице - всего 15 минут езды до центра Риги по хорошо развитой автомагистрали.