Vaidelotes iela, Rīga, Iļģuciems

Продаётся 2-комнатная квартира в тихом и хорошо развитом районе Риги. Этот объект сочетает в себе ряд ключевых преимуществ, что делает его разумным выбором как для проживания, так и для инвестиций с стабильной доходностью.

Квартира расположена на верхнем этаже здания, окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, тишину и хорошую вентиляцию. Централизованное отопление обеспечивает комфорт в зимний период, а благодаря расположению на верхнем этаже теплопотери минимальны. Коммунальные платежи в среднем составляют около 65 € летом и 175 € зимой. Крыша дома была полностью отремонтирована два года назад.

Текущее техническое состояние квартиры позволяет выполнить лёгкий косметический или частичный капитальный ремонт по своему усмотрению — это даёт возможность адаптировать пространство под личные нужды или подготовить его для выгодной сдачи в аренду. Сегмент хрущёвок в арендуемом жилом фонде Риги по-прежнему пользуется стабильным спросом, особенно среди квартир с низкими эксплуатационными расходами и удобным расположением.

Земельный участок под домом находится в собственности — важный фактор сохранения долгосрочной ценности объекта, особенно в перспективе дальнейшего развития или перепродажи.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — продуктовые магазины, общественный транспорт и зелёные зоны для ежедневного отдыха. Это практичное и технически обоснованное вложение в стабильный жилой фонд.