Jāņaskola, Raunas pagasts

Продается великолепная сельская недвижимость в Видземе, в Раунcком крае. Живописное историческое место, сохранившееся под названием Яняскола (рус. - Янова Школа).
Приближаясь к участку, среди внушительных елей взор притягивает первый этаж школьного здания, построенного в 1900 году на небольшом холме. От простоты и основательности архитектуры того времени в душу вселяется неописуемый покой и радость. Стены из бутового камня, белые ставни на окнах, разросшиеся виноградные лозы и просторный внутренний двор заманивают заглянуть глубже.
Приобретая данное имущество, владельцы задумали реконструкцию исторического здания начальной школы в просторный жилой дом, но со временем планы изменились, и начатые работы по благоустройству не были завершены, однако была проведена реконструкция бывшей конюшни в жилой дом.
Планировка двухэтажного жилого дома (бывшей конюшни), построенного в 2018 году, отвечает потребностям использования двумя семьями или несколькими поколениями. Здание имеет два отдельных входа с функционально разделенными помещениями.
Одна часть (118 м2) имеет просторную гостиную с кухней, гардеробную, ванную комнату и котельную на первом этаже, и спальню открытой планировки на втором этаже. Со вкусом сделанная дубовая лестница ведет на второй этаж.
Вторая часть здания (53,6 м2) имеет гостиную с кухней, ванную комнату на первом этаже и спальню на втором этаже. В комнатах на втором этаже открыты потолочные балки, высокие потолки с мансардными окнами. Из окон открывается прекрасный вид на холмистый ландшафт Видземе. Отсюда можно наблюдать за сменой времен года и снять удивительные фотографии.
Здание имеет прочные стены из бутового камня толщиной от 0,7 до 0,9 м, черепичную кровлю, деревянные двери и окна, мансардные окна Velux. Подключение электричества (3F), скважина (160 м), канализация. Центральное отопление (твердое топливо), полы с подогревом в главной гостиной и в обеих ванных комнатах, радиаторы конвекторного типа во всех комнатах, система отопления снабжена антифризом. Особым бонусом в этом загородном доме является дровяная печь Nordica (по одной в каждой части дома), которая позволяет быстро обогреть помещение, приготовить обед и создать уютную атмосферу в комнате. Бойлер (700 л) подключен к системе центрального отопления, но также работает от электричества. В состав имущества входит большой участок с лесным массивом и большими деревьями во дворе, которые укрывают здания от северных и западных ветров.
Возле здания находятся специально созданные пруды со свежей водой, которую обеспечивает речка, пересекающая территорию.
Рядом со старым зданием школы находится жилой дом, построенный в 1900 году. Общая площадь 201,4 м2, 4 комнаты, 2 кухни, подсобные помещения, веранда, подвал. Здание находится в удовлетворительном техническом состоянии.
Объект является отличной инвестицией для независимого проживания, проведения отпуска, реализации потенциального бизнес-проекта в сфере гостеприимства, образования, создания оздоровительного комплекса или центра отдыха.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, звоните.