«Большинство участников посещают экскурсии для того, чтобы лично ознакомиться с предложением нового жилья в Риге и Юрмале, сравнить различные проекты и найти дом или квартиру, наилучшим образом соответствующую своим требованиям. Для части интересующихся приоритетом всё же является выгодное вложение свободных средств, поэтому, беря во внимание стабильный спрос на арендные квартиры как в центре Риги, так и в микрорайонах, приобретение жилья для последующей сдачи в аренду рассматривается как один из вариантов инвестирования. Для этих целей покупатели в основном ищут новое жильё по цене до 100 000 евро», поясняет руководитель отдела торговли «Latio» Алдис Риекстиньш.

В зависимости от цены недвижимости и уровня арендной платы, доходность новых квартир с аренды на данный момент может достигать 4,5–6,5% в год, указывает специалист. У арендаторов наибольшим спросом пользуются квартиры площадью до 80 квадратных метров и за арендную плату 350–450 евро в месяц.

Рост цен на новые квартиры после роста в послекризисные годы, в этом году стал более умеренным. В соответствии с данными «Latio», в микрорайонах Риги средняя цена на новые квартиры во втором квартале была на 4,5% выше, чем годом ранее. Несколько предыдущих лет цены на новые квартиры в годовом разрезе каждый квартал увеличивались на 10–15%.

В Риге сохранился стабильный спрос на аренду жилья, который обеспечивают как местные жители, так и иностранцы, говорится в новейшем обзоре рынка жилья «Latio». Многие арендаторы отдают предпочтение новым квартирам, поскольку по сравнению с серийным жильём в микрорайонах, в новых проектах уровень коммунальных платежей ниже, лучше техническое состояние здания, более высокий уровень комфорта, ухоженная окружающая территория. Данные преимущества, по мнению арендаторов, компенсируют более высокую арендную плату новой квартиры.

Для того, чтобы покупатели смогли лично ознакомиться с жильём в новых проектах, «Latio», начиная с июля по средам и четвергам организует экскурсии, предлагая возможность посетить жилые проекты в Риге, её окрестностях и в Юрмале. Участники экскурсий могут осмотреть новые жилые дома, получить детальную информацию, а также получить бесплатные консультации специалиста по недвижимости «Latio» о приобретении подходящего жилья и другим вопросам, связанным с недвижимостью.

Маршруты экскурсий становятся всё более разнообразными и пополняются новыми жилыми проектами. Ближайшие экскурсии состоятся 13, 14 и 20 августа. Записаться на экскурсии можно на домашней странице компании, в разделе "Экскурсия". В этом разделе можно также узнать о предлагаемых экскурсионных маршрутах, времени проведения и соответствующих новостях. «Latio» предлагает также организацию индивидуальных экскурсий.

В среду, 13 августа, в 18:00 состоится экскурсия по рижским проектам левобережья Даугавы. Во время экскурсии будет возможность ознакомиться с такими проектами как «Solitūdes parks», «Varavīksnes nami», «Ērkšķu iela», «Nordeķu nams», «Lilijas iela».

В четверг, 14 августа, в 18:00 состоится экскурсия по новым проектам Юрмалы. В маршрут экскурсии включены проекты «Admirāļu osta», «Vienības 20», «Edinburgas 101», «Sun Terraces», «Sky Garden», «Jūrmalas pērle», «365».

В среду, 20 августа, в 18:00 состоится экскурсия по рижским проектам правобережья Даугавы. Во время экскурсии будет возможность ознакомиться с такими проектами как «Garden Apartments», «Ezerparka nami», «Kvēles iela», «Primavera», «Stopiņu iela».