Учитывая нынешнюю экономическую ситуацию и колебания цен на недвижимость, разумно тщательно проанализировать основные средства компании, чтобы убедиться, что они точно отражают свою текущую рыночную стоимость, прежде чем завершить годовой финансовый отчет. Наиболее эффективным методом достижения этой цели является проведение переоценки имущества, имеющегося в активах предприятия. Это может значительно улучшить показатели его финансовой отчетности, увеличивая тем самым собственный капитал, а также создавая возможность для переговоров о более выгодных условиях с кредитными учреждениями и поставщиками.

Хотя периодическая переоценка активов целесообразна для всех предприятий, в трех ситуациях их немедленная переоценка оказывается наиболее выгодной:

Если компания в текущем году приобрела новые основные средства - строительство новых помещений, складов или другой недвижимости, или проведена реконструкция существующих объектов.
 

Если в активах компании имеются леса или сельскохозяйственные угодья, которые давно не переоценивались, сейчас идеальное время для переоценки. Рыночные цены на такие объекты выросли на 20-30% для лесов и на 15-25% для сельскохозяйственных земель с начала 2022 года. Переоценка этих активов существенно укрепит баланс вашей компании и предоставит более точное представление о её текущей стоимости.

Если в активах компании числится производственное оборудование, которое долгое время амортизировалось, важно провести его переоценку. Часто фактическая стоимость оборудования значительно превышает стоимость, получаемую с помощью стандартных методов амортизации.

Оценщики Latio обладают обширным опытом в оценке широкого спектра объектов недвижимости, находящихся в собственности предприятий. Наши эксперты оценили более 100 000 объектов недвижимости по всей Латвии, включая жилую недвижимость, коммерческие помещения (например, офисы, гостиницы, склады, промышленные объекты, терминалы, торговые помещения и т. д.), разнообразные коммерческие предприятия и специализированное имущество, такое как заправочные станции, ветряные и солнечные электростанции, малые гидроэлектростанции, когенерационные установки для производства биогаза, месторождения полезных ископаемых, торфяники, фермы, леса, машины, оборудование и различные другие активы. Квалификация наших оценщиков имущества подтверждается не только полученными ими сертификатами, но и положительными отзывами наших клиентов.