«Поскольку в течение последних двух, трёх лет увеличился спрос на покупку качественных квартир в центре Риги, а также наблюдается стабильный спрос на аренду таких квартир, девелоперы и инвесторы всё серьёзней интересуются домовладениями и незаконченными многоквартирными домами. Если раньше после завершения таких проектов или реконструкции домов квартиры в основном предлагались к продаже, то в ближайшее время в центре Риги появится несколько доходных домов, в которых все квартиры будут сдаваться в аренду», поясняет руководитель по продажам «Latio» Алдис Риекстиньш.

В центре Риги спрос на аренду квартир обеспечивают как местные жители, так и иностранцы. Наиболее востребованными являются благоустроенные, меблированные одно, двух и трехкомнатные квартиры площадью до 80 квадратных метров за арендную плату до 450–600 евро в месяц без коммунальных платежей, говорится в обзоре рынка жилья.

В центре Риги также стабильный спрос на покупку хороших квартир в новых или в полностью реконструированных домах. Это способствует увеличению цен на квартиры. Например, средняя цена на новые квартиры в центре Риги, в том числе в полностью реновированных зданиях, в первом квартале этого года была на 18,5% выше, чем годом ранее, и достигла 2 400 евро за квадратный метр, в свою очередь в Старой Риге и её окрестностях средняя цена таких квартир была на 16,2% выше и составила 4 100 евро. Большую часть спроса создают иностранные покупатели, которые в основном ищут квартиры по цене до 150 000 – 180 000 евро.

Средняя цена новых квартир в микрорайонах Риги в первом квартале 2013 года составила 1 294 евро за квадратный метр и на 11,6% превысила среднюю цену первых трёх месяцев предыдущего года.