Уровень цен типовых квартир столицы на отметке примерно в 600 евро за квадратный метр с небольшими ежемесячными колебаниями был почти неизменен более двух лет. Средняя цена квадратного метра квартир в 2013 году каждый месяц немного увеличивалась, однако в конце года снова наблюдались перепады. В декабре, по сравнению с ноябрём, средняя цена квартир уменьшилась на 0,8%.

«В 2014 году на рынке типовых квартир Риги существенных изменений не ожидается, поэтому цены на жильё сохранятся на прежнем уровне. Возможно, более выраженной станет сегментация квартир, с более быстрым ростом цен на качественное и пользующееся спросом жилье и снижением цен на находящуюся в плохом состоянии недвижимость. Подобно как в 2013 году, и в этом году рост средних цен на серийные квартиры Риги может быть в пределах 3%. Несмотря на оптимистичные прогнозы экономического развития, пока мало факторов, которые в ближайшее время могли бы способствовать существенному увеличению спроса со стороны местных покупателей», поясняет руководитель отдела продаж квартир и домов «Latio» Вия Гайлите.

Сейчас ограничено предложение серийных квартир находящихся в хорошем состоянии. Покупатели преимущественно хотят приобретать жилье, пригодное для немедленного вселения и не требующее дополнительных вложений в его благоустройство. При выборе квартиры большое внимание уделяется уровню расходов на ее содержание, техническому состоянию дома, выполненным или планируемым мерам по его улучшению, важным фактором являются также эксплуатационные расходы и качество и то, принадлежит ли земля владельцу квартиры или арендуется.

Цены на серийные квартиры в хорошем техническом состоянии в таких микрорайонах как Пурвциемс, Плявниеки, Золитуде, Иманта и Зиепниеккалнс на однокомнатные квартиры в декабре составили 23 000 – 29 000 евро, на двухкомнатные – 30 000 – 39 000 евро, трехкомнатные – 37 000 – 47 000 евро, четырехкомнатные – 43 000 – 50 000 евро.