Средняя цена квадратного метра типовых квартир в Риге по сравнению с декабрём 2011 года увеличилась на 1,4%, а по сравнению с последним месяцем 2010 года – на 0,7%. Ежемесячно немного колеблясь в сторону увеличения или уменьшения, уровень цен типовых квартир сохраняется неизменным уже более двух лет.

«Уровень цен серийных квартир в 2013 году существенно не изменится, средняя цена может увеличиться приблизительно в пределах 5%. На данный момент нет факторов, которые в этом (самом большом) сегменте квартир могли бы способствовать стремительному увеличению спроса и в связи с этим существенному изменению цен. Всё большая роль в увеличении предложений у банковских предприятий. Прогнозируется, что в 2013 году количество предлагаемого жилья попавшего в собственность банков может возрасти, влияя как на рынок типовых квартир, так и на рынок квартир в новых проектах», поясняет руководитель отдела по продаже квартир и особняков предприятия «Latio» Вия Гайлите.

Она добавляет, что в дальнейшем всё больше будет выражена сегментация рынка типовых квартир – для имущества в хорошем состоянии, в хорошем месте, с землёй в составе имущества и качественным облуживанием, цены сохранятся на нынешнем уровне или немного вырастут, цены на квартиры в плохом состоянии уменьшатся.

В декабре наибольший спрос наблюдался на типовые квартиры в хорошем состоянии, однако количество предложений отвечающих требованиям покупателей по ценам соответствующим ситуации на рынке и качеству имущества уменьшается. Осознавая, что уровень цен на типовые квартиры пока остается неизменным, покупатели не торопятся с принятием решений о приобретении имущества и подходящее себе жильё ищут долго. Приобретением серийных квартир продолжают интересоваться покупатели, которые покупают квартиры, чтобы предложить их на арендном рынке.

Изменение цен на серийные квартиры в различных микрорайонах столицы в различных серийных домах отличаются. Цены на серийные квартиры в хорошем техническом состоянии в таких микрорайонах как Пурвциемс, Плявниеки, Золитуде, Иманта и Зепниеккалнс для однокомнатных квартир в декабре составили 21 000– 29 000 евро, для двухкомнатных квартир 28 000–39 000 евро, для трехкомнатных квартир 32 000–47 000 евро, для четырёхкомнатных квартир 39 000–49 000евро.